Immobilier

Vérification compromis de vente

Compromis de vente : que vérifier ? La signature d’un compromis de vente ne doit pas être prise à légère. En effet, celui-ci vous engage dans la vente / l’achat du bien immobilier. Ainsi, nous vous conseillons de le lire attentivement et de vous assurer de bien comprendre toutes les mentions. Voici donc les principaux …

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Quel est le délai entre l’offre d’achat et le compromis de vente ? Il n’existe pas de durée légale entre l’étape de l’offre d’achat et celle du compromis de vente. En moyenne, il faut compter un délai de deux semaines entre l’acceptation de l’offre d’achat et la signature du compromis de vente : au plus …

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Quelle est la différence entre l’offre d’achat, la promesse d’achat et le compromis de vente ? L’offre d’achat et la promesse d’achat sont deux termes fréquemment employés lors d’une vente immobilière, pourtant ils signifient la même chose. Le compromis de vente, lui correspond à l’étape intervenant après l’acceptation de l’offre d’achat ou promesse d’achat. Une …

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A quoi engage une offre d'achat ?

A quoi engage une offre d’achat ? L’article 1583 du code civil stipule que « la vente est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix …

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L'offre d'achat bloque-t-elle les visites

Plusieurs offres d’achat, que faire ? Si vous recevez plusieurs offres d’achat, déjà félicitations ! C’est que votre bien immobilier plaît et est au prix du marché. Mais que faire dans ce cas là ? Si vous avez reçu plusieurs offres d’achat au prix, vous êtes normalement tenu d’accepter la première offre qui vous a …

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Accord

Les clauses suspensives de l’offre d’achat Les clauses suspensives d’une offre d’achat sont des conditions qui doivent être remplies afin de valider l’offre d’achat. Ces conditions suspensives doivent dépendre de tiers et non du bon vouloir du vendeur ou de l’acheteur. Voici les plus communes : condition suspensive d’obtention d’un prêt immobilier afin d’acquérir le …

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Quelles sont les mentions obligatoires d’une offre d’achat ? Pour être valable une offre d’achat doit comprendre plusieurs mentions obligatoires, à savoir : La volonté non équivoque pour l’acheteur d’acquérir le bien immobilier. Le prix d’achat du bien immobilier que l’acquéreur propose. Ce dernier peut être le prix affiché sur l’annonce par le propriétaire. On …

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