{"id":8058,"date":"2024-01-29T15:06:29","date_gmt":"2024-01-29T14:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?page_id=8058"},"modified":"2024-01-29T15:06:30","modified_gmt":"2024-01-29T14:06:30","slug":"le-mandat-de-recherche-tout-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-acheteur\/le-mandat-de-recherche-tout-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Le mandat de recherche : tout ce qu\u2019il faut savoir"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"8058\" class=\"elementor elementor-8058\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1087046 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1087046\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-af0222d\" data-id=\"af0222d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f4aac7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0f4aac7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le mandat de recherche : tout ce qu\u2019il faut savoir<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c439a10 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"c439a10\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eb06102\" data-id=\"eb06102\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dfc9b9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2dfc9b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous vous lancez dans la recherche d\u2019un appartement ou d\u2019une maison ? Pour vous aider, vous pouvez faire appel \u00e0 un professionnel, comme une agence immobili\u00e8re, qui vous accompagnera dans la recherche de votre bien id\u00e9al gr\u00e2ce \u00e0 un mandat de recherche. Quelle diff\u00e9rence avec le mandat de vente ? Quels avantages ?<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-11fdca6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"11fdca6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e4e90d7\" data-id=\"e4e90d7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23d2d5e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"23d2d5e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"596\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Mandat-de-recherche-blog-vendeur-e1706536532738-1024x596.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-8061\" alt=\"Mandat de recherche\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Mandat-de-recherche-blog-vendeur-e1706536532738-1024x596.png 1024w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Mandat-de-recherche-blog-vendeur-e1706536532738-300x175.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Mandat-de-recherche-blog-vendeur-e1706536532738-768x447.png 768w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Mandat-de-recherche-blog-vendeur-e1706536532738.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8742158 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"8742158\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-aa05627\" data-id=\"aa05627\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6423582 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6423582\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mandat de recherche : d\u00e9finition<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-901f93d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"901f93d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c09ded7\" data-id=\"c09ded7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73f5766 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73f5766\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">De la m\u00eame mani\u00e8re qu\u2019un <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/quel-mandat-choisir-pour-sa-vente-immobiliere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">mandat de vente<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> est un contrat entre un vendeur et un professionnel de l\u2019immobilier, le mandat de recherche permet de confier \u00e0 un agent immobilier la recherche d\u2019un appartement ou d\u2018une maison. Il s\u2019agit donc d\u2019un contrat entre un acheteur et un agent immobilier, un mandataire immobilier ou un chasseur d\u2019appartement ou maison.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le professionnel de l\u2019immobilier mettra ainsi tout en \u0153uvre pour trouver le bien correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res et vous accompagnera ensuite dans la transaction immobili\u00e8re jusqu\u2019\u00e0 la <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/lacte-de-vente-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">signature de l\u2019acte de vente d\u00e9finitif<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. En contrepartie, vous devrez lui verser une commission, appel\u00e9e frais d\u2019agence.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-202bc62 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"202bc62\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-243066d\" data-id=\"243066d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58efade elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58efade\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mandat exclusif ou simple ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-268fbfd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"268fbfd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-db01002\" data-id=\"db01002\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b18772 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b18772\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comme pour le mandat de vente, il est possible de signer un mandat de recherche exclusif ou simple.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le mandat exclusif vous engage avec un seul professionnel. Cela signifie que vous ne pouvez pas mener vos propres recherches en parall\u00e8le ou faire appel \u00e0 d\u2019autres professionnels de l\u2019immobilier. Ce type de mandat est souvent propos\u00e9 par les chasseurs d\u2019appartement.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le mandat simple vous permet de chercher votre appartement ou votre maison par vous-m\u00eame ou de faire appel \u00e0 d\u2019autres mandataires pour vous accompagner dans votre recherche.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-843fd24 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"843fd24\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2f23334\" data-id=\"2f23334\" 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\/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e381a9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"6e381a9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-89cf908\" data-id=\"89cf908\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1e8a43 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b1e8a43\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Que doit contenir le mandat de recherche ? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d121b21 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d121b21\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-522b363\" data-id=\"522b363\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83f02f3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"83f02f3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comme le <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/mandat-exclusif-de-vente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">mandat de vente exclusif<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ou le <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/mandat-simple-de-vente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">mandat de vente simple<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, il doit contenir un certain nombre d\u2019informations comme :\u00a0<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vos coordonn\u00e9es ainsi que ceux de l\u2019agent<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La dur\u00e9e du mandat (g\u00e9n\u00e9ralement de 3 mois)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La mention de l\u2019exclusivit\u00e9 ou non du mandat<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les crit\u00e8res du bien recherch\u00e9 (type de bien, lieu, surface, nombre de pi\u00e8ces, prix)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les conditions de r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les obligations du mandataire (Exemple : tenir inform\u00e9 l\u2019acqu\u00e9reur de l\u2019avanc\u00e9e des recherches)<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-832d573 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"832d573\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f432429\" data-id=\"f432429\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7c21ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d7c21ac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les avantages du mandat de recherche<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3808c84 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3808c84\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4e3835a\" data-id=\"4e3835a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68297fd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68297fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quels sont les avantages \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel pour trouver son bien ?<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d4bc35f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d4bc35f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d6a5fa\" data-id=\"6d6a5fa\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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Aussi, en passant par un professionnel pour vous accompagner sur cet aspect, vous \u00e9vitez une source de stress suppl\u00e9mentaire !<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">De plus, le chasseur immobilier ou le mandataire est un professionnel. Il va donc tout mettre en \u0153uvre pour trouver le bien de vos r\u00eaves y compris via les canaux r\u00e9serv\u00e9s aux professionnels. En effet, il aura \u00e9galement acc\u00e8s aux biens \u201coff market\u201d, c\u2019est-\u00e0-dire, avant que les annonces ne soient publi\u00e9es sur les portails immobiliers.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La recherche sera donc certainement plus rapide et efficace. Vous serez assur\u00e9 de visiter uniquement les biens correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d15d942 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d15d942\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-012db27\" data-id=\"012db27\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6cbb3ef elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6cbb3ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pas de frais suppl\u00e9mentaire<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b38e293 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"b38e293\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c2a7a6\" data-id=\"6c2a7a6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c959bd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8c959bd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous passez par un chasseur immobilier pour vous d\u00e9nicher la perle rare, cela n\u2019engendrera pas de frais suppl\u00e9mentaires. En effet, il n\u2019est pas possible de cumuler des frais d\u2019agence pour un mandat de vente et un mandat de recherche. Ainsi la commission du mandat de vente annule la commission du mandat de vente et inversement.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ca366a0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"ca366a0\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4ac059d\" data-id=\"4ac059d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f2d8aa elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" 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style=\"font-weight: 400;\">Quelle diff\u00e9rence entre un mandat de vente et un mandat de recherche ?<\/span><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3c5bbe8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3c5bbe8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-11ae5f7\" data-id=\"11ae5f7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d89ea0 elementor-widget elementor-widget-heading\" 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Pour vous aider, vous pouvez faire appel \u00e0 un professionnel, comme une agence immobili\u00e8re, qui vous accompagnera dans la recherche de votre bien id\u00e9al gr\u00e2ce \u00e0 un mandat de recherche. Quelle diff\u00e9rence avec le mandat de vente ? Quels avantages ? Mandat de recherche : d\u00e9finition De la m\u00eame mani\u00e8re qu\u2019un mandat de vente est un contrat entre un vendeur et un professionnel de l\u2019immobilier, le mandat de recherche permet de confier \u00e0 un agent immobilier la recherche d\u2019un appartement ou d\u2018une maison. Il s\u2019agit donc d\u2019un contrat entre un acheteur et un agent immobilier, un mandataire immobilier ou un chasseur d\u2019appartement ou maison. Le professionnel de l\u2019immobilier mettra ainsi tout en \u0153uvre pour trouver le bien correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res et vous accompagnera ensuite dans la transaction immobili\u00e8re jusqu\u2019\u00e0 la signature de l\u2019acte de vente d\u00e9finitif. En contrepartie, vous devrez lui verser une commission, appel\u00e9e frais d\u2019agence. Mandat exclusif ou simple ? Comme pour le mandat de vente, il est possible de signer un mandat de recherche exclusif ou simple. Le mandat exclusif vous engage avec un seul professionnel. Cela signifie que vous ne pouvez pas mener vos propres recherches en parall\u00e8le ou faire appel \u00e0 d\u2019autres professionnels de l\u2019immobilier. Ce type de mandat est souvent propos\u00e9 par les chasseurs d\u2019appartement. Le mandat simple vous permet de chercher votre appartement ou votre maison par vous-m\u00eame ou de faire appel \u00e0 d\u2019autres mandataires pour vous accompagner dans votre recherche. Que doit contenir le mandat de recherche ? Comme le mandat de vente exclusif ou le mandat de vente simple, il doit contenir un certain nombre d\u2019informations comme : Vos coordonn\u00e9es ainsi que ceux de l\u2019agent La dur\u00e9e du mandat (g\u00e9n\u00e9ralement de 3 mois) La mention de l\u2019exclusivit\u00e9 ou non du mandat Les crit\u00e8res du bien recherch\u00e9 (type de bien, lieu, surface, nombre de pi\u00e8ces, prix) Les conditions de r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire Les obligations du mandataire (Exemple : tenir inform\u00e9 l\u2019acqu\u00e9reur de l\u2019avanc\u00e9e des recherches) Les avantages du mandat de recherche Quels sont les avantages \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel pour trouver son bien ? Moins de stress La recherche de bien est souvent la partie la plus longue et la plus chronophage de votre projet d\u2019achat immobilier. Aussi, en passant par un professionnel pour vous accompagner sur cet aspect, vous \u00e9vitez une source de stress suppl\u00e9mentaire ! De plus, le chasseur immobilier ou le mandataire est un professionnel. Il va donc tout mettre en \u0153uvre pour trouver le bien de vos r\u00eaves y compris via les canaux r\u00e9serv\u00e9s aux professionnels. En effet, il aura \u00e9galement acc\u00e8s aux biens \u201coff market\u201d, c\u2019est-\u00e0-dire, avant que les annonces ne soient publi\u00e9es sur les portails immobiliers. La recherche sera donc certainement plus rapide et efficace. Vous serez assur\u00e9 de visiter uniquement les biens correspondant \u00e0 vos crit\u00e8res. Pas de frais suppl\u00e9mentaire Si vous passez par un chasseur immobilier pour vous d\u00e9nicher la perle rare, cela n\u2019engendrera pas de frais suppl\u00e9mentaires. En effet, il n\u2019est pas possible de cumuler des frais d\u2019agence pour un mandat de vente et un mandat de recherche. Ainsi la commission du mandat de vente annule la commission du mandat de vente et inversement. A noter : Les frais d\u2019agence pour un mandat de recherche ne sont pas consid\u00e9r\u00e9s comme faisant partie du prix de vente, ce qui r\u00e9duira donc vos frais de notaire. Ignorer cette alerte. Lire aussi : Quelle diff\u00e9rence entre un mandat de vente et un mandat de recherche ? Peut-on r\u00e9silier un mandat de recherche ? Lorsque le mandat arrive \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance, vous pouvez le r\u00e9silier en envoyant une lettre par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception en respectant un pr\u00e9avis de 15 jours.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8063,"parent":7717,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"right-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-8058","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le mandat de recherche : tout ce qu\u2019il faut savoir - Welmo by Optimhome<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pour acheter un bien immobilier, vous pouvez signer un mandat de recherche avec un professionnel. 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