{"id":1030,"date":"2020-08-06T10:00:36","date_gmt":"2020-08-06T08:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?p=1030"},"modified":"2024-03-11T12:15:25","modified_gmt":"2024-03-11T11:15:25","slug":"vendre-entre-particuliers-ou-par-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/vendre-entre-particuliers-ou-par-agence\/","title":{"rendered":"Vendre entre particuliers ou par agence ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1030\" class=\"elementor elementor-1030\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-421c16e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"421c16e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-60d4214\" data-id=\"60d4214\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f036c8b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f036c8b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Faut-il vendre entre particuliers ou par agence ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b1b558a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"b1b558a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a81e1ce\" data-id=\"a81e1ce\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b04e656 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b04e656\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La d\u00e9cision de vendre votre logement est prise ? Vous vous demandez s\u2019il est pr\u00e9f\u00e9rable de vendre entre particuliers ou bien par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;une agence immobili\u00e8re ?<\/p><p>Les deux m\u00e9thodes de vente ont bien entendu chacune leurs avantages et inconv\u00e9nients. Par ailleurs, les inconv\u00e9nients de l\u2019une sont les avantages de l\u2019autre, et inversement, ce qui rend le choix d\u2019autant plus difficile.<\/p><p>Bien entendu, vous pouvez d\u00e9cider de vendre \u00e0 la fois par vous-m\u00eame, de particulier \u00e0 particulier, et aussi par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une agence immobili\u00e8re. Attention toutefois car cela pourrait rendre vos potentiels acqu\u00e9reurs confus par la multiplicit\u00e9 des annonces, ou bien les laisser penser que vous avez des difficult\u00e9s \u00e0 vendre votre logement.<\/p><p>Avec les nouveaux mod\u00e8les d\u2019agence en ligne qui se d\u00e9veloppent, comme <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/\">Welmo<\/a>, vous n\u2019avez plus besoin de choisir. On vous montre juste en-dessous en quoi ce concept est une belle alternative aux agences immobili\u00e8res traditionnelles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b9ba934 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"b9ba934\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9905b8c\" data-id=\"9905b8c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7551db6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7551db6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les avantages \u00e0 vendre entre particuliers<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-56e8817 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"56e8817\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b3339f2\" data-id=\"b3339f2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf5f18c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bf5f18c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Avantage ind\u00e9niable de la vente immobili\u00e8re entre particuliers : <strong>le prix<\/strong>\u00a0!<\/p><p>Lorsque vous vendez directement de particulier \u00e0 particulier, vous \u00e9vitez <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/frais-agence-immobiliere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">les frais d\u2019agence<\/a>. Frais pouvant d\u2019ailleurs \u00eatre parfois tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s (entre 5 et 10% du prix de vente).<\/p><p>Ainsi, en vendant seul, vous devriez normalement pouvoir augmenter votre <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/comment-augmenter-son-prix-net-vendeur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">prix net vendeur<\/a>. A condition toutefois de pouvoir vendre votre bien immobilier au m\u00eame prix qu\u2019une agence l\u2019aurait vendu.<\/p><p>Autre avantage \u00e0 vendre soi-m\u00eame son bien, c\u2019est de garder la main \u00e0 100% sur votre vente immobili\u00e8re. Vous contr\u00f4lez <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">toutes les \u00e9tapes de la vente de A \u00e0 Z<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3af2dcf elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3af2dcf\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-df0a629\" data-id=\"df0a629\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f05a9f elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"6f05a9f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">A noter<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">Chez Welmo, vous pouvez garder le contr\u00f4le de votre vente et b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019outils professionnels gr\u00e2ce \u00e0 son offre starter d\u00e8s 1 990\u20ac.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info-circle\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-be845f7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"be845f7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b712ba2\" data-id=\"b712ba2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a2ec4d6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a2ec4d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les avantages \u00e0 vendre avec une agence immobili\u00e8re<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2ad3656 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2ad3656\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-81bcdd0\" data-id=\"81bcdd0\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9834ba3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9834ba3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vendre votre bien immobilier seul vous fait \u00e9conomiser de l\u2019argent, cela vous demandera beaucoup de temps et d\u2019implication. En effet, la vente entre particuliers est souvent plus longue, et une certaine disponibilit\u00e9 vous sera indispensable.<\/p><p>Lorsque vous passez par une agence immobili\u00e8re, un agent g\u00e8re pour vous toutes les \u00e9tapes de la vente. Cela signifie qu&rsquo;il s&rsquo;occupe, entre autres, de :<\/p><ul><li><strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/estimation-immobiliere\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">L&rsquo;estimation de votre bien<\/a> <\/strong>: expert du march\u00e9 de l\u2019immobilier, l\u2019agent immobilier le connait parfaitement &amp; sera alors la meilleure personne pour vous conseiller sur le prix de vente de votre logement.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aff8876 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"aff8876\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8791026\" data-id=\"8791026\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1105c46 elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"1105c46\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">A noter<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">Welmo vous propose une estimation en Visio, en quelques minutes seulement. Vous ne perdez pas de temps, et personne ne s\u2019introduit chez vous.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info-circle\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ec8bd2b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"ec8bd2b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8603790\" data-id=\"8603790\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3315cec elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3315cec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>La r\u00e9daction et la diffusion de votre annonce <\/strong>: votre annonce participera fortement \u00e0 la r\u00e9ussite de votre vente immobili\u00e8re. Les personnes cherchant activement un logement regardent \u00e9norm\u00e9ment d\u2019annonces chaque jour. Votre annonce doit donc \u00eatre claire et compl\u00e8te, et attirer rapidement l\u2019\u0153il des potentiels acqu\u00e9reurs. Sachez que lorsque vous diffusez votre annonce sur le r\u00e9seau des particuliers uniquement, vous ne touchez que 25% des potentiels acqu\u00e9reurs.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-777085b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"777085b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f99e1db\" data-id=\"f99e1db\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98a6037 elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"98a6037\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">A noter<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">Welmo diffuse votre annonce sur + de 40 sites afin de s\u2019assurer de toucher tous les acqu\u00e9reurs potentiels & r\u00e9alise des photos professionnelles, des plans 2D\/3D, et une visite virtuelle de votre bien immobilier.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info-circle\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-161107c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"161107c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a1276a2\" data-id=\"a1276a2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c67e05 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c67e05\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/outils-vendre-rapidement-son-bien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">En savoir plus sur les photos professionnelles et plans 2D\/3D<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43b480d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"43b480d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cdbe235\" data-id=\"cdbe235\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71446a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71446a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>La gestion des visites<\/strong> : une fois votre annonce immobili\u00e8re diffus\u00e9e, vous recevrez de nombreux mails et appels. Il n\u2019est pas toujours \u00e9vident de pouvoir r\u00e9pondre \u00e0 tous, et d\u2019organiser les visites en fonction des disponibilit\u00e9s de chacun.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bab472a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"bab472a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d30a382\" data-id=\"d30a382\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c06add elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"6c06add\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">A noter<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">Welmo vous donne acc\u00e8s \u00e0 un agenda en ligne, vous y entrez simplement vos disponibilit\u00e9s pour les visites & Welmo s'occupe de la r\u00e9ception et du filtrage de toutes les demandes.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info-circle\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7c50f32 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"7c50f32\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ef883b2\" data-id=\"ef883b2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8315db1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8315db1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>La n\u00e9gociation du prix de vente <\/strong>: tout le monde n\u2019a pas la fibre commerciale et n\u00e9gocier le prix de vente lorsque l\u2019on vend entre particuliers est une \u00e9tape qui peut parfois s\u2019av\u00e9rer p\u00e9rilleuse.<\/li><\/ul><ul><li><strong>L\u2019\u00e9tablissement du <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/le-compromis-de-vente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">compromis de vente<\/a> &amp; la signature de l\u2019<a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/lacte-de-vente-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">acte de vente <\/a><\/strong>: un agent immobilier est aussi l\u00e0 pour vous conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 effectuer aupr\u00e8s du notaire.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f2c295 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1f2c295\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e91e861\" data-id=\"e91e861\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ba5729 elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"3ba5729\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">A noter<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">Welmo vous offre un accompagnement personnalis\u00e9 tout au long de votre projet. Welmo s'occupe de la n\u00e9gociation au mieux de vos int\u00e9r\u00eats, et vous accompagne jusqu'\u00e0 la signature chez le notaire.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-info-circle\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fd3397f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"fd3397f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c6ae472\" data-id=\"c6ae472\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c10303 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8c10303\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-1024x576.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1080\" alt=\"les \u00e9tapes de la vente immobili\u00e8re\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-1024x576.png 1024w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-300x169.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-768x432.png 768w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-1536x864.png 1536w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-2048x1152.png 2048w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-200x113.png 200w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-400x225.png 400w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-600x338.png 600w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-800x450.png 800w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/LES-ETAPES-DE-LA-VENTE-IMMOBILIERE1-1200x675.png 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f17e18a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"f17e18a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5f59a6e\" data-id=\"5f59a6e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ede2d6c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ede2d6c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conclusion<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-811f5cd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"811f5cd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2991544\" data-id=\"2991544\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9594e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9594e0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vendre entre particuliers parait souvent, de prime abord, all\u00e9chante d\u2019un point de vue financier. Pourtant, vous n\u2019en ressortez pourtant pas toujours gagnant. Votre vente risque de prendre<strong> plus de temps<\/strong>, et <strong>vous risquez de ne pas vendre au meilleur prix<\/strong>.<\/p><p>Par ailleurs, les chiffres le montrent puisque l\u2019on estime que 70% des propri\u00e9taires vendeurs tentent de vendre par eux-m\u00eames. Malheureusement, beaucoup n\u2019y arrivent pas et finalement 70% des ventes immobili\u00e8res se font par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un agent immobilier.<\/p><p>Faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019<strong>accompagnement d\u2019un expert immobilier et d\u2019outils professionnels<\/strong>. Cela augmente votre visibilit\u00e9, et donc vos chances de vendre vite et au meilleur prix.<\/p><p>Cependant, cela \u00e0 un co\u00fbt, qui est en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019ordre de 6 \u00e0 10% du prix de vente de votre bien immobilier pour les agences immobili\u00e8res traditionnelles. Il ne faut donc pas h\u00e9siter \u00e0 se tourner vers les agences en ligne qui utilisent des <strong>outils digitaux novateurs<\/strong> et vous proposent une nouvelle fa\u00e7on de vendre votre bien, avec plus de transparence et des prix beaucoup plus faibles.<\/p><p><strong>C\u2019est ce que fait Welmo, l&rsquo;agence immobili\u00e8re en ligne, proposant des offres sur-mesure d\u00e8s 6 990\u20ac.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-49f1f4c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"49f1f4c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e844462\" data-id=\"e844462\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c68034 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3c68034\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"https:\/\/welmo.fr\/prendre-rdv-agent-immobilier\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Prendre RDV en ligne<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Faut-il vendre entre particuliers ou par agence ? La d\u00e9cision de vendre votre logement est prise ? Vous vous demandez s\u2019il est pr\u00e9f\u00e9rable de vendre entre particuliers ou bien par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;une agence immobili\u00e8re ? Les deux m\u00e9thodes de vente ont bien entendu chacune leurs avantages et inconv\u00e9nients. Par ailleurs, les inconv\u00e9nients de l\u2019une sont les avantages de l\u2019autre, et inversement, ce qui rend le choix d\u2019autant plus difficile. Bien entendu, vous pouvez d\u00e9cider de vendre \u00e0 la fois par vous-m\u00eame, de particulier \u00e0 particulier, et aussi par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une agence immobili\u00e8re. Attention toutefois car cela pourrait rendre vos potentiels acqu\u00e9reurs confus par la multiplicit\u00e9 des annonces, ou bien les laisser penser que vous avez des difficult\u00e9s \u00e0 vendre votre logement. Avec les nouveaux mod\u00e8les d\u2019agence en ligne qui se d\u00e9veloppent, comme Welmo, vous n\u2019avez plus besoin de choisir. On vous montre juste en-dessous en quoi ce concept est une belle alternative aux agences immobili\u00e8res traditionnelles. Les avantages \u00e0 vendre entre particuliers Avantage ind\u00e9niable de la vente immobili\u00e8re entre particuliers : le prix\u00a0! Lorsque vous vendez directement de particulier \u00e0 particulier, vous \u00e9vitez les frais d\u2019agence. Frais pouvant d\u2019ailleurs \u00eatre parfois tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s (entre 5 et 10% du prix de vente). Ainsi, en vendant seul, vous devriez normalement pouvoir augmenter votre prix net vendeur. A condition toutefois de pouvoir vendre votre bien immobilier au m\u00eame prix qu\u2019une agence l\u2019aurait vendu. Autre avantage \u00e0 vendre soi-m\u00eame son bien, c\u2019est de garder la main \u00e0 100% sur votre vente immobili\u00e8re. Vous contr\u00f4lez toutes les \u00e9tapes de la vente de A \u00e0 Z. A noter Chez Welmo, vous pouvez garder le contr\u00f4le de votre vente et b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019outils professionnels gr\u00e2ce \u00e0 son offre starter d\u00e8s 1 990\u20ac. Ignorer cette alerte. Les avantages \u00e0 vendre avec une agence immobili\u00e8re Si vendre votre bien immobilier seul vous fait \u00e9conomiser de l\u2019argent, cela vous demandera beaucoup de temps et d\u2019implication. En effet, la vente entre particuliers est souvent plus longue, et une certaine disponibilit\u00e9 vous sera indispensable. Lorsque vous passez par une agence immobili\u00e8re, un agent g\u00e8re pour vous toutes les \u00e9tapes de la vente. Cela signifie qu&rsquo;il s&rsquo;occupe, entre autres, de : L&rsquo;estimation de votre bien : expert du march\u00e9 de l\u2019immobilier, l\u2019agent immobilier le connait parfaitement &amp; sera alors la meilleure personne pour vous conseiller sur le prix de vente de votre logement. A noter Welmo vous propose une estimation en Visio, en quelques minutes seulement. Vous ne perdez pas de temps, et personne ne s\u2019introduit chez vous. Ignorer cette alerte. La r\u00e9daction et la diffusion de votre annonce : votre annonce participera fortement \u00e0 la r\u00e9ussite de votre vente immobili\u00e8re. Les personnes cherchant activement un logement regardent \u00e9norm\u00e9ment d\u2019annonces chaque jour. Votre annonce doit donc \u00eatre claire et compl\u00e8te, et attirer rapidement l\u2019\u0153il des potentiels acqu\u00e9reurs. Sachez que lorsque vous diffusez votre annonce sur le r\u00e9seau des particuliers uniquement, vous ne touchez que 25% des potentiels acqu\u00e9reurs. A noter Welmo diffuse votre annonce sur + de 40 sites afin de s\u2019assurer de toucher tous les acqu\u00e9reurs potentiels &#038; r\u00e9alise des photos professionnelles, des plans 2D\/3D, et une visite virtuelle de votre bien immobilier. Ignorer cette alerte. En savoir plus sur les photos professionnelles et plans 2D\/3D La gestion des visites : une fois votre annonce immobili\u00e8re diffus\u00e9e, vous recevrez de nombreux mails et appels. Il n\u2019est pas toujours \u00e9vident de pouvoir r\u00e9pondre \u00e0 tous, et d\u2019organiser les visites en fonction des disponibilit\u00e9s de chacun. A noter Welmo vous donne acc\u00e8s \u00e0 un agenda en ligne, vous y entrez simplement vos disponibilit\u00e9s pour les visites &#038; Welmo s&rsquo;occupe de la r\u00e9ception et du filtrage de toutes les demandes. Ignorer cette alerte. La n\u00e9gociation du prix de vente : tout le monde n\u2019a pas la fibre commerciale et n\u00e9gocier le prix de vente lorsque l\u2019on vend entre particuliers est une \u00e9tape qui peut parfois s\u2019av\u00e9rer p\u00e9rilleuse. L\u2019\u00e9tablissement du compromis de vente &amp; la signature de l\u2019acte de vente : un agent immobilier est aussi l\u00e0 pour vous conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 effectuer aupr\u00e8s du notaire. A noter Welmo vous offre un accompagnement personnalis\u00e9 tout au long de votre projet. Welmo s&rsquo;occupe de la n\u00e9gociation au mieux de vos int\u00e9r\u00eats, et vous accompagne jusqu&rsquo;\u00e0 la signature chez le notaire. Ignorer cette alerte. Conclusion Vendre entre particuliers parait souvent, de prime abord, all\u00e9chante d\u2019un point de vue financier. Pourtant, vous n\u2019en ressortez pourtant pas toujours gagnant. Votre vente risque de prendre plus de temps, et vous risquez de ne pas vendre au meilleur prix. Par ailleurs, les chiffres le montrent puisque l\u2019on estime que 70% des propri\u00e9taires vendeurs tentent de vendre par eux-m\u00eames. Malheureusement, beaucoup n\u2019y arrivent pas et finalement 70% des ventes immobili\u00e8res se font par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019un agent immobilier. Faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019accompagnement d\u2019un expert immobilier et d\u2019outils professionnels. Cela augmente votre visibilit\u00e9, et donc vos chances de vendre vite et au meilleur prix. Cependant, cela \u00e0 un co\u00fbt, qui est en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019ordre de 6 \u00e0 10% du prix de vente de votre bien immobilier pour les agences immobili\u00e8res traditionnelles. Il ne faut donc pas h\u00e9siter \u00e0 se tourner vers les agences en ligne qui utilisent des outils digitaux novateurs et vous proposent une nouvelle fa\u00e7on de vendre votre bien, avec plus de transparence et des prix beaucoup plus faibles. C\u2019est ce que fait Welmo, l&rsquo;agence immobili\u00e8re en ligne, proposant des offres sur-mesure d\u00e8s 6 990\u20ac. 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