{"id":1887,"date":"2021-01-21T17:02:23","date_gmt":"2021-01-21T16:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?p=1887"},"modified":"2023-04-12T09:47:54","modified_gmt":"2023-04-12T07:47:54","slug":"immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/","title":{"rendered":"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1887\" class=\"elementor elementor-1887\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a879533 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"a879533\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e49d206\" data-id=\"e49d206\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c07fba5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c07fba5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1c310b6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1c310b6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-eddd4a1\" data-id=\"eddd4a1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fff605c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fff605c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Plus de <strong>900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res<\/strong> et une<strong> hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%\u00a0<\/strong>en France. Voici les chiffres que nous pouvons retenir de l\u2019ann\u00e9e 2020 pour le march\u00e9 immobilier.<\/p><p>Ainsi, si la crise sanitaire a fait baisser le nombre de transactions immobili\u00e8res, les prix, eux, ont continu\u00e9 de progresser. Quelles ont \u00e9t\u00e9 les cons\u00e9quences des confinements successifs sur le march\u00e9 immobilier\u00a0? Quelles sont les perspectives qui semblent se dessiner \u00e0 l\u2019horizon 2021 pour celui-ci\u00a0?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4df445f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"4df445f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-208877d\" data-id=\"208877d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bed7e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9bed7e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1919358 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1919358\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e645fa3\" data-id=\"e645fa3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5cfbdc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c5cfbdc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Le d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2020 a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s dynamique avec des prix \u00e9lev\u00e9s, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats tr\u00e8s bas et un nombre de transactions importants<\/strong>. En effet, les prix immobiliers ont connu une hausse record de +4% par m\u00e8tre carr\u00e9 sur l\u2019ensemble du territoire fran\u00e7ais. A titre de comparaison, sur la m\u00eame p\u00e9riode en 2019, les prix\/m\u00b2 n\u2019avaient augment\u00e9 que de +2,3%.<\/p><p>Par la suite, le march\u00e9 de l\u2019immobilier s\u2019est retrouv\u00e9 <strong>quasiment \u00e0 l\u2019arr\u00eat durant le premier confinement<\/strong>. Cela a entra\u00een\u00e9 <strong>une chute des transactions de 80%<\/strong>\u00a0! Toutefois, <strong>l\u2019immobilier reste une valeur refuge<\/strong> pour beaucoup de fran\u00e7ais, qui ont simplement repouss\u00e9 leur projet immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9. Ainsi, <strong>de nombreuses transactions immobili\u00e8res ont pu reprendre d\u00e8s le d\u00e9but du d\u00e9confinement<\/strong>.<\/p><p>Le deuxi\u00e8me confinement n\u2019a pas eu autant d\u2019impact sur le march\u00e9 immobilier puisque les gens y \u00e9taient plus pr\u00e9par\u00e9s. Par ailleurs, chez <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Welmo<\/a>, nous avons l\u2019habitude de r\u00e9aliser toutes les \u00e9tapes de la vente \u00e0 distance et en visioconf\u00e9rence. Nous avons donc pu continuer \u00e0 accompagner sereinement nos clients dans leurs projets immobiliers pendant le confinement.<\/p><p>En d\u00e9pit de la crise sanitaire, de nombreux projets immobiliers ont donc pu aboutir cette ann\u00e9e. Cependant, il faut noter que <strong>l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier a p\u00e9nalis\u00e9 certaines personnes<\/strong>, et particuli\u00e8rement les primo-acc\u00e9dants. En effet, les taux sont rest\u00e9s bas toute l\u2019ann\u00e9e mais les conditions d\u2019octroi se sont durcies. Les accords de cr\u00e9dit ont donc \u00e9t\u00e9 moins nombreux et les dossiers plus longs \u00e0 \u00eatre finalis\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0ba834a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"0ba834a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9a63c0c\" data-id=\"9a63c0c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a05c748 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a05c748\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00c9volution du nombre de transactions immobili\u00e8res dans l\u2019ancien en France ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2dad614 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2dad614\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-83ea313\" data-id=\"83ea313\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-92694a1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"92694a1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"590\" height=\"296\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1888\" alt=\"immobilier : \u00e9volution du nombre de transactions immobili\u00e8res entre 2010 et 2020\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo.png 590w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo-300x151.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo-540x272.png 540w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo-200x100.png 200w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Evol-transac-immo-400x201.png 400w\" sizes=\"(max-width: 590px) 100vw, 590px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Source : Statista<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-37c3254 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"37c3254\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1ee01db\" data-id=\"1ee01db\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-136fb34 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"136fb34\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelles perspectives pour l\u2019immobilier en 2021 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-646ee4c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"646ee4c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f271d25\" data-id=\"f271d25\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a32b3c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2a32b3c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Un environnement propice au cr\u00e9dit immobilier<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-21b8688 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"21b8688\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-410cc2a\" data-id=\"410cc2a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c178e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4c178e1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Malgr\u00e9 une ann\u00e9e 2020 difficile pour de nombreux fran\u00e7ais, ces derniers ont toujours confiance en l\u2019immobilier, puisque <strong>76% d\u2019entre eux consid\u00e8rent qu\u2019il s\u2019agit du bon moment pour acheter<\/strong> (<a href=\"https:\/\/classifieds.lefigaro.fr\/nos-communiques\/palmares-des-villes-ou-investir-en-2021\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00e9tude Le Figaro<\/a>).<\/p><p>De plus, il semblerait que ce soit le moment id\u00e9al pour emprunter. En effet, les taux bancaires restent historiquement bas et les banques ont de nouveau assoupli les conditions d\u2019accord de pr\u00eat. Ainsi, le taux d\u2019endettement maximum est d\u00e9sormais de 35% (vs. 33%), la dur\u00e9e maximale du cr\u00e9dit a \u00e9t\u00e9 rallong\u00e9e de 2 ans (27 ans vs. 25 ans), et la part de d\u00e9rogation des banques est pass\u00e9e de 15% \u00e0 20%.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71303d7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"71303d7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4e8218e\" data-id=\"4e8218e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4ff6af elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a4ff6af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">De nouvelles envies des fran\u00e7ais en termes d\u2019immobilier<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d89cbe7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d89cbe7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c9d4931\" data-id=\"c9d4931\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06a7254 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"06a7254\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les acqu\u00e9reurs sont bel et bien pr\u00e9sents sur le march\u00e9 immobilier, mais les \u00e9v\u00e8nements de 2020 ont chang\u00e9 leurs habitudes.<\/p><p>Le t\u00e9l\u00e9travail s\u2019est fortement popularis\u00e9 et nombreuses sont les personnes souhaitant <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/conseils-travaux-deco\/home-office-comment-creer-un-espace-pour-bien-travailler-chez-soi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">avoir un espace bureau<\/a> dans leur maison ou appartement, ou encore poss\u00e9der un balcon ou un jardin. De plus, les employ\u00e9s qui le peuvent partageront surement leur temps entre le bureau et la maison. Cela peut se traduire par plus de temps de trajet domicile-travail mais celui-ci est beaucoup plus acceptable s\u2019il est effectu\u00e9 que 2 jours par semaine plut\u00f4t que quotidiennement. <strong>Les achats immobiliers dans les villes moyennes proches des m\u00e9tropoles devraient donc s\u2019intensifier<\/strong>.<\/p><p>Tous ces \u00e9l\u00e9ments font pour l\u2019instant baisser l\u2019attrait qu\u2019ont les acqu\u00e9reurs pour les grandes villes, au b\u00e9n\u00e9fice des villes moyennes et m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, qui se dynamisent de plus en plus. Entre autres, les villes du Sud et de l\u2019Ouest, souvent reconnues pour leur qualit\u00e9 de vie, semblent \u00eatre tr\u00e8s pris\u00e9es en 2021.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c81280c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"c81280c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7275e55\" data-id=\"7275e55\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f810a6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8f810a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Des prix immobiliers toujours en hausse<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d7bec5f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d7bec5f\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9330e45\" data-id=\"9330e45\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-500debd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"500debd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Concernant les prix de l\u2019immobilier, ceux-ci ne baisseront vraisemblablement pas, et continueront m\u00eame leur croissance. Tant qu\u2019un d\u00e9s\u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande subsistera, les prix immobiliers continueront de cro\u00eetre.<\/p><p><strong>Il y a donc encore de belles perspectives tant pour les acheteurs que les vendeurs en 2021.<\/strong><\/p><blockquote><p>Si vous avez un projet d\u2019investissement immobilier, 2021 pourrait \u00e9galement vous offrir de belles opportunit\u00e9s. Mais cette ann\u00e9e ayant chamboul\u00e9 le march\u00e9 immobilier, les villes o\u00f9 il faisait bon investir hier ne sont plus forc\u00e9ment les villes o\u00f9 il fait bon investir aujourd\u2019hui. <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/dans-quelles-villes-investir-en-2021\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>D\u00e9couvrez dans quelles villes investir en 2021<\/strong><\/a>.<\/p><\/blockquote><p><strong>Chez <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Welmo<\/strong><\/a><strong>, nous sommes organis\u00e9s depuis notre cr\u00e9ation \u00e0 g\u00e9rer les transactions immobili\u00e8res \u00e0 distance gr\u00e2ce \u00e0 des outils novateurs et performants.<\/strong><\/p><ul><li>Vous avez besoin d\u2019\u00eatre accompagn\u00e9(e) pour votre projet de vente\u00a0? <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/prendre-rdv-agent-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prenez RDV gratuitement avec un expert immobilier directement en ligne<\/a>.<\/li><li>Vous recherchez votre bien id\u00e9al\u00a0? <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/nos-annonces-immobilieres\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Retrouvez toutes nos annonces immobili\u00e8res<\/a>.<\/li><\/ul><p><strong>Dans le contexte actuel, de nombreux acheteurs demandent d\u2019abord \u00e0 visiter en visioconf\u00e9rence. Voici un petit aper\u00e7u\u00a0: <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2a6a801 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2a6a801\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5229cd2\" data-id=\"5229cd2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53dc824 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"53dc824\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=Yhk9onXKxi4&amp;t=2s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d7d5521 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d7d5521\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-27e0992\" data-id=\"27e0992\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8155757 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8155757\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour plus de conseils vid\u00e9os sur comment r\u00e9ussir la vente de votre bien immobilier, abonnez-vous \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCK6Q80PDIaTQYfkxBAXA9Nw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cha\u00eene YouTube<\/a> !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%\u00a0en France. Voici les chiffres que nous pouvons retenir de l\u2019ann\u00e9e 2020 pour le march\u00e9 immobilier. Ainsi, si la crise sanitaire a fait baisser le nombre de transactions immobili\u00e8res, les prix, eux, ont continu\u00e9 de progresser. Quelles ont \u00e9t\u00e9 les cons\u00e9quences des confinements successifs sur le march\u00e9 immobilier\u00a0? Quelles sont les perspectives qui semblent se dessiner \u00e0 l\u2019horizon 2021 pour celui-ci\u00a0? Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Le d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2020 a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s dynamique avec des prix \u00e9lev\u00e9s, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats tr\u00e8s bas et un nombre de transactions importants. En effet, les prix immobiliers ont connu une hausse record de +4% par m\u00e8tre carr\u00e9 sur l\u2019ensemble du territoire fran\u00e7ais. A titre de comparaison, sur la m\u00eame p\u00e9riode en 2019, les prix\/m\u00b2 n\u2019avaient augment\u00e9 que de +2,3%. Par la suite, le march\u00e9 de l\u2019immobilier s\u2019est retrouv\u00e9 quasiment \u00e0 l\u2019arr\u00eat durant le premier confinement. Cela a entra\u00een\u00e9 une chute des transactions de 80%\u00a0! Toutefois, l\u2019immobilier reste une valeur refuge pour beaucoup de fran\u00e7ais, qui ont simplement repouss\u00e9 leur projet immobilier \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9. Ainsi, de nombreuses transactions immobili\u00e8res ont pu reprendre d\u00e8s le d\u00e9but du d\u00e9confinement. Le deuxi\u00e8me confinement n\u2019a pas eu autant d\u2019impact sur le march\u00e9 immobilier puisque les gens y \u00e9taient plus pr\u00e9par\u00e9s. Par ailleurs, chez Welmo, nous avons l\u2019habitude de r\u00e9aliser toutes les \u00e9tapes de la vente \u00e0 distance et en visioconf\u00e9rence. Nous avons donc pu continuer \u00e0 accompagner sereinement nos clients dans leurs projets immobiliers pendant le confinement. En d\u00e9pit de la crise sanitaire, de nombreux projets immobiliers ont donc pu aboutir cette ann\u00e9e. Cependant, il faut noter que l\u2019\u00e9volution du march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier a p\u00e9nalis\u00e9 certaines personnes, et particuli\u00e8rement les primo-acc\u00e9dants. En effet, les taux sont rest\u00e9s bas toute l\u2019ann\u00e9e mais les conditions d\u2019octroi se sont durcies. Les accords de cr\u00e9dit ont donc \u00e9t\u00e9 moins nombreux et les dossiers plus longs \u00e0 \u00eatre finalis\u00e9s. \u00c9volution du nombre de transactions immobili\u00e8res dans l\u2019ancien en France ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es Source : Statista Quelles perspectives pour l\u2019immobilier en 2021 ? Un environnement propice au cr\u00e9dit immobilier Malgr\u00e9 une ann\u00e9e 2020 difficile pour de nombreux fran\u00e7ais, ces derniers ont toujours confiance en l\u2019immobilier, puisque 76% d\u2019entre eux consid\u00e8rent qu\u2019il s\u2019agit du bon moment pour acheter (\u00e9tude Le Figaro). De plus, il semblerait que ce soit le moment id\u00e9al pour emprunter. En effet, les taux bancaires restent historiquement bas et les banques ont de nouveau assoupli les conditions d\u2019accord de pr\u00eat. Ainsi, le taux d\u2019endettement maximum est d\u00e9sormais de 35% (vs. 33%), la dur\u00e9e maximale du cr\u00e9dit a \u00e9t\u00e9 rallong\u00e9e de 2 ans (27 ans vs. 25 ans), et la part de d\u00e9rogation des banques est pass\u00e9e de 15% \u00e0 20%. De nouvelles envies des fran\u00e7ais en termes d\u2019immobilier Les acqu\u00e9reurs sont bel et bien pr\u00e9sents sur le march\u00e9 immobilier, mais les \u00e9v\u00e8nements de 2020 ont chang\u00e9 leurs habitudes. Le t\u00e9l\u00e9travail s\u2019est fortement popularis\u00e9 et nombreuses sont les personnes souhaitant avoir un espace bureau dans leur maison ou appartement, ou encore poss\u00e9der un balcon ou un jardin. De plus, les employ\u00e9s qui le peuvent partageront surement leur temps entre le bureau et la maison. Cela peut se traduire par plus de temps de trajet domicile-travail mais celui-ci est beaucoup plus acceptable s\u2019il est effectu\u00e9 que 2 jours par semaine plut\u00f4t que quotidiennement. Les achats immobiliers dans les villes moyennes proches des m\u00e9tropoles devraient donc s\u2019intensifier. Tous ces \u00e9l\u00e9ments font pour l\u2019instant baisser l\u2019attrait qu\u2019ont les acqu\u00e9reurs pour les grandes villes, au b\u00e9n\u00e9fice des villes moyennes et m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, qui se dynamisent de plus en plus. Entre autres, les villes du Sud et de l\u2019Ouest, souvent reconnues pour leur qualit\u00e9 de vie, semblent \u00eatre tr\u00e8s pris\u00e9es en 2021. Des prix immobiliers toujours en hausse Concernant les prix de l\u2019immobilier, ceux-ci ne baisseront vraisemblablement pas, et continueront m\u00eame leur croissance. Tant qu\u2019un d\u00e9s\u00e9quilibre entre l\u2019offre et la demande subsistera, les prix immobiliers continueront de cro\u00eetre. Il y a donc encore de belles perspectives tant pour les acheteurs que les vendeurs en 2021. Si vous avez un projet d\u2019investissement immobilier, 2021 pourrait \u00e9galement vous offrir de belles opportunit\u00e9s. Mais cette ann\u00e9e ayant chamboul\u00e9 le march\u00e9 immobilier, les villes o\u00f9 il faisait bon investir hier ne sont plus forc\u00e9ment les villes o\u00f9 il fait bon investir aujourd\u2019hui. D\u00e9couvrez dans quelles villes investir en 2021. Chez Welmo, nous sommes organis\u00e9s depuis notre cr\u00e9ation \u00e0 g\u00e9rer les transactions immobili\u00e8res \u00e0 distance gr\u00e2ce \u00e0 des outils novateurs et performants. Vous avez besoin d\u2019\u00eatre accompagn\u00e9(e) pour votre projet de vente\u00a0? Prenez RDV gratuitement avec un expert immobilier directement en ligne. Vous recherchez votre bien id\u00e9al\u00a0? Retrouvez toutes nos annonces immobili\u00e8res. Dans le contexte actuel, de nombreux acheteurs demandent d\u2019abord \u00e0 visiter en visioconf\u00e9rence. Voici un petit aper\u00e7u\u00a0: https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Yhk9onXKxi4&#038;t=2s Pour plus de conseils vid\u00e9os sur comment r\u00e9ussir la vente de votre bien immobilier, abonnez-vous \u00e0 notre cha\u00eene YouTube !<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1895,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-1887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analyse-marche-immobilier"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Welmo by Optimhome\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/welmo.fr\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-01-21T16:02:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-12T07:47:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591-scaled-e1611141492706.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"320\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"202\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marie R.\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Welmo_fr\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Welmo_fr\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marie R.\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marie R.\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/1d06e9b82a7c8db81bcb153703be7989\"},\"headline\":\"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021\",\"datePublished\":\"2021-01-21T16:02:23+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-12T07:47:54+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\"},\"wordCount\":924,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg\",\"articleSection\":[\"Analyse du march\u00e9 immo\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\",\"url\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\",\"name\":\"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg\",\"datePublished\":\"2021-01-21T16:02:23+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-12T07:47:54+00:00\",\"description\":\"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg\",\"width\":2778,\"height\":1855,\"caption\":\"photo d'une ville\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/\",\"name\":\"Welmo by Optimhome\",\"description\":\"Parce qu&#039;un projet immobilier ne s&#039;improvise pas, Welmo, la seule agence 100\u200b% en ligne vous livre ses conseils : achat, vente, fiscalit\u00e9. D\u00e9couvrir &gt;\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization\",\"name\":\"Welmo\",\"url\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo_Optimhome_Immobilier_Etiquette_RVB-01-6-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo_Optimhome_Immobilier_Etiquette_RVB-01-6-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":759,\"caption\":\"Welmo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/welmo.fr\/\",\"https:\/\/x.com\/Welmo_fr\",\"https:\/\/www.instagram.com\/welmo_fr\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/welmo\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCK6Q80PDIaTQYfkxBAXA9Nw\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/1d06e9b82a7c8db81bcb153703be7989\",\"name\":\"Marie R.\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo","description":"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo","og_description":"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.","og_url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/","og_site_name":"Welmo by Optimhome","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/welmo.fr\/","article_published_time":"2021-01-21T16:02:23+00:00","article_modified_time":"2023-04-12T07:47:54+00:00","og_image":[{"width":320,"height":202,"url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591-scaled-e1611141492706.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marie R.","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Welmo_fr","twitter_site":"@Welmo_fr","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Marie R.","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/"},"author":{"name":"Marie R.","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/1d06e9b82a7c8db81bcb153703be7989"},"headline":"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021","datePublished":"2021-01-21T16:02:23+00:00","dateModified":"2023-04-12T07:47:54+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/"},"wordCount":924,"publisher":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg","articleSection":["Analyse du march\u00e9 immo"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/","url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/","name":"Immobilier : bilan 2020 et perspectives 2021 - Welmo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg","datePublished":"2021-01-21T16:02:23+00:00","dateModified":"2023-04-12T07:47:54+00:00","description":"Quel bilan pour le march\u00e9 immobilier en 2020 ? Plus de 900\u00a0000 transactions immobili\u00e8res et une hausse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de +6,5%.","inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/analyse-marche-immobilier\/immobilier-bilan-2020-et-perspectives-2021\/#primaryimage","url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg","contentUrl":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/pexels-viviana-ceballos-33415591.jpg","width":2778,"height":1855,"caption":"photo d'une ville"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#website","url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/","name":"Welmo by Optimhome","description":"Parce qu&#039;un projet immobilier ne s&#039;improvise pas, Welmo, la seule agence 100\u200b% en ligne vous livre ses conseils : achat, vente, fiscalit\u00e9. D\u00e9couvrir &gt;","publisher":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#organization","name":"Welmo","url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo_Optimhome_Immobilier_Etiquette_RVB-01-6-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Logo_Optimhome_Immobilier_Etiquette_RVB-01-6-scaled.png","width":2560,"height":759,"caption":"Welmo"},"image":{"@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/welmo.fr\/","https:\/\/x.com\/Welmo_fr","https:\/\/www.instagram.com\/welmo_fr\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/welmo","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCK6Q80PDIaTQYfkxBAXA9Nw"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/#\/schema\/person\/1d06e9b82a7c8db81bcb153703be7989","name":"Marie R."}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1887"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1887\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6945,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1887\/revisions\/6945"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}