{"id":1943,"date":"2021-02-09T10:11:44","date_gmt":"2021-02-09T09:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?p=1943"},"modified":"2023-06-06T16:43:52","modified_gmt":"2023-06-06T14:43:52","slug":"reconfinement-comment-anticiper-pour-votre-projet-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/reconfinement-comment-anticiper-pour-votre-projet-immobilier\/","title":{"rendered":"Reconfinement : comment anticiper pour votre projet immobilier ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1943\" class=\"elementor elementor-1943\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c8fba16 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"c8fba16\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a6b3c4c\" data-id=\"a6b3c4c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67db9f4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"67db9f4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reconfinement et projet immobilier : comment anticiper ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5630bb3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"5630bb3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-67cf481\" data-id=\"67cf481\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c6caa1e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c6caa1e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Beaucoup d\u2019entre vous ont d\u00e9but\u00e9 cette ann\u00e9e un nouveau projet immobilier, mais envisagent d\u00e9sormais, en cas de reconfinement, de le reporter, voire de l\u2019annuler. <strong>\u00a0<\/strong><\/p><p>Sachez qu\u2019il vous est tout \u00e0 fait possible de mener \u00e0 bien votre projet immobilier, et ce m\u00eame si un reconfinement est annonc\u00e9. <strong>Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un projet de vente ou d\u2019achat, nous vous donnons quelques conseils pour le r\u00e9ussir quelle que soit la situation<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c028225 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"c028225\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-08b3b2d\" data-id=\"08b3b2d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bf0f39 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7bf0f39\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"557\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Reconfinement-anticiper-projet-immo-scaled-e1613043851885-1024x557.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1961\" alt=\"Reconfinement anticiper projet immo\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Reconfinement-anticiper-projet-immo-scaled-e1613043851885-1024x557.jpg 1024w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Reconfinement-anticiper-projet-immo-scaled-e1613043851885-300x163.jpg 300w, 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elementor-element-755f90b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"755f90b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Si vous vendez votre bien immobilier<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-87705d4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"87705d4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-642b6f1\" data-id=\"642b6f1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac00383 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac00383\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tout d\u2019abord il faut savoir que lors des pr\u00e9c\u00e9dents confinements, toutes les \u00e9tapes de la vente immobili\u00e8re \u00e9taient possibles, hormis les visites physiques.<\/p><blockquote><p>Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger gratuitement notre <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/guide-comment-reussir-sa-vente-immobiliere\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Guide Vendeur \u2013 sp\u00e9cial confinement<\/strong><\/a> en PDF afin de retrouver en d\u00e9tails les \u00e9tapes d\u2019une vente r\u00e9ussie pendant le confinement\u00a0!<\/p><\/blockquote><p>Aujourd\u2019hui, la quasi-totalit\u00e9 des ventes immobili\u00e8res se r\u00e9alise gr\u00e2ce \u00e0 une annonce en ligne. Alors, confinement ou pas, rien de vous emp\u00eache de diffuser votre bien sur internet. Par exemple, Welmo diffuse votre annonce <strong>en 48h <\/strong>sur tous les portails immobiliers professionnels, avec des photos Haute D\u00e9finition, des plans 2D et 3D et une visite virtuelle de votre bien.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1200cf19 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1200cf19\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5760ee6b\" data-id=\"5760ee6b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe24c8d elementor-alert-info elementor-widget elementor-widget-alert\" data-id=\"fe24c8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"alert.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-alert\" role=\"alert\">\n\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-title\">Le saviez-vous ?<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-alert-description\">La visite virtuelle provoque 7 fois plus de clics et 2 fois plus de visites sur l\u2019annonce immobili\u00e8re.<\/span>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"elementor-alert-dismiss\" aria-label=\"Ignorer cette alerte.\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-lightbulb\"><\/i>\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-daee754 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"daee754\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6dca720\" data-id=\"6dca720\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-893e36a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"893e36a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Par ailleurs, diffuser votre annonce vous permettra de recevoir les premiers appels d\u2019acheteurs potentiels et ainsi de dresser d\u00e8s maintenant une liste des personnes int\u00e9ress\u00e9es par votre bien. Chez Welmo, nous r\u00e9ceptionnons pour vous les appels et filtrons les acheteurs potentiels. Nous v\u00e9rifions notamment leur plan de financement afin de vous apporter uniquement des acqu\u00e9reurs VRAIMENT int\u00e9ress\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-886bdde elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"886bdde\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c26d079\" data-id=\"c26d079\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c15df7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5c15df7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment faire visiter votre bien en cas de reconfinement ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b499eb7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"b499eb7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-24cc975\" data-id=\"24cc975\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ced76f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ced76f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous avez des visites de pr\u00e9vues, n\u2019annulez pas\u00a0! En effet, l\u2019annonce d\u2019un reconfinement n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 faite. Alors, tant que vous le pouvez, maintenez vos visites et effectuez-les, dans le respect des gestes barri\u00e8res.<\/p><p><em>A lire \u00e9galement\u00a0: <\/em><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/faire-visiter-appartement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em>Faire visiter mon bien comme un pro<\/em><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ccca4e3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"ccca4e3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a7f91d8\" data-id=\"a7f91d8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42c6bd7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"42c6bd7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si les visites venaient \u00e0 \u00eatre temporairement interdites, pas de panique <strong>il existe de nombreux outils vous permettant de faire visiter votre bien<\/strong>, sans que l\u2019acheteur n\u2019ait besoin de se d\u00e9placer chez vous.<\/p><p>Nous l\u2019avons \u00e9voqu\u00e9 un peu plus t\u00f4t, <strong>la visite virtuelle est devenue indispensable aujourd\u2019hui<\/strong>. Diffuser dans votre annonce une visite virtuelle de votre bien permettra aux acqu\u00e9reurs potentiels de vraiment s\u2019y projeter.<\/p><p>De plus, vous pouvez proposer aux personnes int\u00e9ress\u00e9es de <strong>visiter votre bien en visioconf\u00e9rence<\/strong>, via Whatsapp ou Skype par exemple. Ils pourront ainsi vous rencontrer (virtuellement) et vous posez toutes leurs questions.<\/p><p>Ainsi, lorsqu\u2019ils viendront visiter physiquement le bien, d\u00e8s que cela sera \u00e0 nouveau possible, ce ne sera finalement qu\u2019une simple visite de confirmation. <strong>Sachez que de nombreux acheteurs ont d\u00e9j\u00e0 fait une <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/offre-dachat-vente-immobiliere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>offre d\u2019achat<\/strong><\/a> <strong>sans avoir effectu\u00e9 de visite physique<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-81be57b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"81be57b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-98dd4bc\" data-id=\"98dd4bc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-698cecc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"698cecc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Si vous devez signer votre compromis ou acte de vente<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1ffd4ab elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1ffd4ab\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7422647\" data-id=\"7422647\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4067ee0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4067ee0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pendant le pr\u00e9c\u00e9dent confinement, certaines \u00e9tudes notariales sont rest\u00e9es ouvertes et continuaient d\u2019effectuer les signatures. Dans tous les cas, la majorit\u00e9 des notaires est aujourd\u2019hui \u00e9quip\u00e9e pour que vous puissiez <strong>signer \u00e9lectroniquement votre <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/le-compromis-de-vente\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>compromis de vente<\/strong><\/a><strong> ou votre <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/guide-vendeur\/lacte-de-vente-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>acte d\u00e9finitif de vente<\/strong><\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-95d87b0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"95d87b0\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-78b6d47\" data-id=\"78b6d47\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7d639c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a7d639c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Si vous achetez un bien immobilier<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e5d4969 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"e5d4969\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6ac5550\" data-id=\"6ac5550\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b92e53 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b92e53\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous \u00eates encore \u00e0 la recherche du bien de vos r\u00eaves, vous pourrez continuer de parcourir les annonces immobili\u00e8res sur internet. D\u2019autant plus que, comme vous l\u2019aurez compris, de plus en plus d\u2019annonces disposent d\u00e9sormais d\u2019une visite virtuelle. Celle-ci vous permettra de voir rapidement, et depuis votre canap\u00e9, si le bien correspond r\u00e9ellement \u00e0 vos attentes, ou non. Vous pouvez la partager \u00e0 votre entourage afin d\u2019avoir leur opinion, ou encore mesurer les murs et les espaces afin d\u2019imaginer comment vous am\u00e9nageriez le bien. \u00a0Ainsi, <strong>vous faites un premier tri et limitez le nombre de biens \u00e0 visiter inutilement.<\/strong><\/p><p>Aussi, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander au propri\u00e9taire de faire une visite en visio-conf\u00e9rence. Vous pourrez alors lui demander de revoir certaines pi\u00e8ces sp\u00e9cifiques ou certains d\u00e9tails, et surtout vous pourrez lui poser toutes vos questions directement.<\/p><p>Enfin, si vous \u00eates vraiment int\u00e9ress\u00e9(e) par le bien, vous pouvez tout \u00e0 fait faire une offre d\u2019achat au propri\u00e9taire et entamer les n\u00e9gociations de prix. Ins\u00e9rez simplement une clause dans l\u2019offre d\u2019achat pr\u00e9cisant que vous devrez effectuerez une visite physique du bien d\u00e8s le d\u00e9but du d\u00e9confinement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71fcf9d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"71fcf9d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-19bf035\" data-id=\"19bf035\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e0c41e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2e0c41e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Profitez du reconfinement pour calculer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d348600 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d348600\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8c15f4b\" data-id=\"8c15f4b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4332ec8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4332ec8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un reconfinement pourrait \u00eatre <strong>l\u2019occasion pour vous de calculer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/strong> aupr\u00e8s d\u2019une banque ou d\u2019un coutier. Ainsi, vous serez super r\u00e9actif(ve) quand vous d\u00e9nicherez la perle rare !<\/p><p>Si vous le souhaitez, vous pouvez passer par Welmo, qui vous mettra en relation avec son partenaire courtier. Ce dernier pourra \u00e9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt lors d\u2019un rendez-vous t\u00e9l\u00e9phonique ou visio, \u00e0 la suite duquel il vous d\u00e9livrera une attestation de financement.<\/p><p>De plus, estimer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt vous permettra non seulement de savoir le montant exact que vous pouvez injecter dans votre achat, mais \u00e9galement de rassurer le propri\u00e9taire sur votre capacit\u00e9 \u00e0 obtenir votre pr\u00eat immobilier. Cela peut jouer en votre faveur si le propri\u00e9taire a re\u00e7u plusieurs offres d\u2019achat au m\u00eame prix.<\/p><p><strong>Vous \u00eates acheteur\u00a0? <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/nos-annonces-immobilieres\">D\u00e9couvrez nos annonces immobili\u00e8res<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a86c7d2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"a86c7d2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-962e62b\" data-id=\"962e62b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8530e19 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8530e19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Aper\u00e7u d\u2019une visite virtuelle\u2026 <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0fb109d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"0fb109d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c6f6b89\" data-id=\"c6f6b89\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-efa5a34 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"efa5a34\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=6OZrg6riIMg&amp;t=2s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0035fc3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"0035fc3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-34bc632\" data-id=\"34bc632\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8849126 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8849126\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour plus de conseils vid\u00e9os sur comment r\u00e9ussir la vente de votre bien immobilier, abonnez-vous \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCK6Q80PDIaTQYfkxBAXA9Nw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cha\u00eene YouTube<\/a> !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reconfinement et projet immobilier : comment anticiper ? Beaucoup d\u2019entre vous ont d\u00e9but\u00e9 cette ann\u00e9e un nouveau projet immobilier, mais envisagent d\u00e9sormais, en cas de reconfinement, de le reporter, voire de l\u2019annuler. \u00a0 Sachez qu\u2019il vous est tout \u00e0 fait possible de mener \u00e0 bien votre projet immobilier, et ce m\u00eame si un reconfinement est annonc\u00e9. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un projet de vente ou d\u2019achat, nous vous donnons quelques conseils pour le r\u00e9ussir quelle que soit la situation. Si vous vendez votre bien immobilier Tout d\u2019abord il faut savoir que lors des pr\u00e9c\u00e9dents confinements, toutes les \u00e9tapes de la vente immobili\u00e8re \u00e9taient possibles, hormis les visites physiques. Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger gratuitement notre Guide Vendeur \u2013 sp\u00e9cial confinement en PDF afin de retrouver en d\u00e9tails les \u00e9tapes d\u2019une vente r\u00e9ussie pendant le confinement\u00a0! Aujourd\u2019hui, la quasi-totalit\u00e9 des ventes immobili\u00e8res se r\u00e9alise gr\u00e2ce \u00e0 une annonce en ligne. Alors, confinement ou pas, rien de vous emp\u00eache de diffuser votre bien sur internet. Par exemple, Welmo diffuse votre annonce en 48h sur tous les portails immobiliers professionnels, avec des photos Haute D\u00e9finition, des plans 2D et 3D et une visite virtuelle de votre bien. Le saviez-vous ? La visite virtuelle provoque 7 fois plus de clics et 2 fois plus de visites sur l\u2019annonce immobili\u00e8re. Rejeter l\u2019alerte Par ailleurs, diffuser votre annonce vous permettra de recevoir les premiers appels d\u2019acheteurs potentiels et ainsi de dresser d\u00e8s maintenant une liste des personnes int\u00e9ress\u00e9es par votre bien. Chez Welmo, nous r\u00e9ceptionnons pour vous les appels et filtrons les acheteurs potentiels. Nous v\u00e9rifions notamment leur plan de financement afin de vous apporter uniquement des acqu\u00e9reurs VRAIMENT int\u00e9ress\u00e9s. Comment faire visiter votre bien en cas de reconfinement ? Si vous avez des visites de pr\u00e9vues, n\u2019annulez pas\u00a0! En effet, l\u2019annonce d\u2019un reconfinement n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 faite. Alors, tant que vous le pouvez, maintenez vos visites et effectuez-les, dans le respect des gestes barri\u00e8res. A lire \u00e9galement\u00a0: Faire visiter mon bien comme un pro Si les visites venaient \u00e0 \u00eatre temporairement interdites, pas de panique il existe de nombreux outils vous permettant de faire visiter votre bien, sans que l\u2019acheteur n\u2019ait besoin de se d\u00e9placer chez vous. Nous l\u2019avons \u00e9voqu\u00e9 un peu plus t\u00f4t, la visite virtuelle est devenue indispensable aujourd\u2019hui. Diffuser dans votre annonce une visite virtuelle de votre bien permettra aux acqu\u00e9reurs potentiels de vraiment s\u2019y projeter. De plus, vous pouvez proposer aux personnes int\u00e9ress\u00e9es de visiter votre bien en visioconf\u00e9rence, via Whatsapp ou Skype par exemple. Ils pourront ainsi vous rencontrer (virtuellement) et vous posez toutes leurs questions. Ainsi, lorsqu\u2019ils viendront visiter physiquement le bien, d\u00e8s que cela sera \u00e0 nouveau possible, ce ne sera finalement qu\u2019une simple visite de confirmation. Sachez que de nombreux acheteurs ont d\u00e9j\u00e0 fait une offre d\u2019achat sans avoir effectu\u00e9 de visite physique. Si vous devez signer votre compromis ou acte de vente Pendant le pr\u00e9c\u00e9dent confinement, certaines \u00e9tudes notariales sont rest\u00e9es ouvertes et continuaient d\u2019effectuer les signatures. Dans tous les cas, la majorit\u00e9 des notaires est aujourd\u2019hui \u00e9quip\u00e9e pour que vous puissiez signer \u00e9lectroniquement votre compromis de vente ou votre acte d\u00e9finitif de vente. Si vous achetez un bien immobilier Si vous \u00eates encore \u00e0 la recherche du bien de vos r\u00eaves, vous pourrez continuer de parcourir les annonces immobili\u00e8res sur internet. D\u2019autant plus que, comme vous l\u2019aurez compris, de plus en plus d\u2019annonces disposent d\u00e9sormais d\u2019une visite virtuelle. Celle-ci vous permettra de voir rapidement, et depuis votre canap\u00e9, si le bien correspond r\u00e9ellement \u00e0 vos attentes, ou non. Vous pouvez la partager \u00e0 votre entourage afin d\u2019avoir leur opinion, ou encore mesurer les murs et les espaces afin d\u2019imaginer comment vous am\u00e9nageriez le bien. \u00a0Ainsi, vous faites un premier tri et limitez le nombre de biens \u00e0 visiter inutilement. Aussi, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander au propri\u00e9taire de faire une visite en visio-conf\u00e9rence. Vous pourrez alors lui demander de revoir certaines pi\u00e8ces sp\u00e9cifiques ou certains d\u00e9tails, et surtout vous pourrez lui poser toutes vos questions directement. Enfin, si vous \u00eates vraiment int\u00e9ress\u00e9(e) par le bien, vous pouvez tout \u00e0 fait faire une offre d\u2019achat au propri\u00e9taire et entamer les n\u00e9gociations de prix. Ins\u00e9rez simplement une clause dans l\u2019offre d\u2019achat pr\u00e9cisant que vous devrez effectuerez une visite physique du bien d\u00e8s le d\u00e9but du d\u00e9confinement. Profitez du reconfinement pour calculer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt Un reconfinement pourrait \u00eatre l\u2019occasion pour vous de calculer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt aupr\u00e8s d\u2019une banque ou d\u2019un coutier. Ainsi, vous serez super r\u00e9actif(ve) quand vous d\u00e9nicherez la perle rare ! Si vous le souhaitez, vous pouvez passer par Welmo, qui vous mettra en relation avec son partenaire courtier. Ce dernier pourra \u00e9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt lors d\u2019un rendez-vous t\u00e9l\u00e9phonique ou visio, \u00e0 la suite duquel il vous d\u00e9livrera une attestation de financement. De plus, estimer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt vous permettra non seulement de savoir le montant exact que vous pouvez injecter dans votre achat, mais \u00e9galement de rassurer le propri\u00e9taire sur votre capacit\u00e9 \u00e0 obtenir votre pr\u00eat immobilier. Cela peut jouer en votre faveur si le propri\u00e9taire a re\u00e7u plusieurs offres d\u2019achat au m\u00eame prix. Vous \u00eates acheteur\u00a0? D\u00e9couvrez nos annonces immobili\u00e8res. Aper\u00e7u d\u2019une visite virtuelle\u2026 https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=6OZrg6riIMg&#038;t=2s Pour plus de conseils vid\u00e9os sur comment r\u00e9ussir la vente de votre bien immobilier, abonnez-vous \u00e0 notre cha\u00eene YouTube 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