{"id":2419,"date":"2021-05-18T11:05:32","date_gmt":"2021-05-18T09:05:32","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?p=2419"},"modified":"2023-11-03T09:54:29","modified_gmt":"2023-11-03T08:54:29","slug":"assurance-emprunteur-comment-payer-moins-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/achat-immobilier\/assurance-emprunteur-comment-payer-moins-cher\/","title":{"rendered":"Assurance emprunteur\u00a0: payer moins cher avec la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2419\" class=\"elementor elementor-2419\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-04c9f31 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"04c9f31\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e7b963d\" data-id=\"e7b963d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51c3df8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"51c3df8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Assurance emprunteur : payer moins cher avec la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5fbaec6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"5fbaec6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-05fce79\" data-id=\"05fce79\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49bd6c6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49bd6c6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier et vous trouvez que vous payez trop cher votre <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/achat-immobilier\/comment-bien-choisir-son-assurance-de-pret-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">assurance emprunteur<\/a> et votre cr\u00e9dit ? Sachez qu\u2019il est possible de r\u00e9aliser des \u00e9conomies importantes sur votre contrat et votre emprunt gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Vous vous demandez en quoi cela consiste et quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 suivre pour changer d\u2019assurance de pr\u00eat ? Nous vous expliquons tout !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-34a5ad5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"34a5ad5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4933113\" data-id=\"4933113\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c74cf1c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c74cf1c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"540\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-1024x540.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2424\" alt=\"r\u00e9diger offre achat\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-1024x540.png 1024w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-300x158.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-768x405.png 768w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-1536x810.png 1536w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/PHOTOS-61-1-e1620200276635-2048x1080.png 2048w, 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elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"22fc6e4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23d9156\" data-id=\"23d9156\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49eba2f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49eba2f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00c9galement appel\u00e9e assurance de pr\u00eat immobilier ou de <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/achat-immobilier\/credit-immobilier-faire-appel-a-une-banque-ou-a-un-courtier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cr\u00e9dit immobilier<\/a>, l\u2019assurance emprunteur est une garantie souscrite pour couvrir une partie ou l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 d\u2019un pr\u00eat. En effet, elle permet de garantir le paiement des mensualit\u00e9s de celui-ci en cas d\u2019impay\u00e9 suite \u00e0 la maladie, au d\u00e9c\u00e8s, \u00e0 la perte d\u2019autonomie ou d\u2019emploi de l\u2019emprunteur.<\/p><p>Cette assurance est un v\u00e9ritable gage de protection pour\u00a0:<\/p><ul><li>l\u2019organisme pr\u00eateur (banque, assureur\u2026) afin de se prot\u00e9ger en cas d\u2019impay\u00e9 de l\u2019emprunt immobilier.<\/li><li>l\u2019emprunteur et \u00e0 sa famille afin d\u2019\u00eatre couverts en cas d\u2019impr\u00e9vu qui peut entra\u00eener un endettement financier ou la saisie des biens.<\/li><\/ul><p>Contrairement aux assurances auto et habitation, la souscription d\u2019une assurance emprunteur est facultative mais vivement recommand\u00e9e (cf. <a href=\"https:\/\/www.aide-sociale.fr\/assurances-obligatoires\">https:\/\/www.aide-sociale.fr\/assurances-obligatoires<\/a>). En effet, les banques peuvent refuser de vous octroyer un cr\u00e9dit si vous n\u2019avez pas d\u2019assurance de pr\u00eat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cd45ed3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"cd45ed3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2f38455\" data-id=\"2f38455\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0de372 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a0de372\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment \u00e9conomiser sur son assurance de pr\u00eat ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-31f4a4e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"31f4a4e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ebba49\" data-id=\"7ebba49\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c574ff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0c574ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Saviez-vous que l\u2019assurance de pr\u00eat peut co\u00fbter jusqu\u2019\u00e0 plusieurs milliers d\u2019euros et peut repr\u00e9senter plus de 35 % du montant total de votre cr\u00e9dit immobilier\u00a0? Depuis l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi Lagarde en 2010, vous n\u2019\u00eates plus oblig\u00e9 de souscrire une assurance emprunteur aupr\u00e8s d\u2019une banque. C\u2019est la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Cette mesure a pour but de favoriser la concurrence entre les assureurs et les banques en comparant leurs offres afin de faire de belles \u00e9conomies sur le co\u00fbt de votre pr\u00eat immobilier.<\/p><p>Des professionnels mettent \u00e0 disposition des outils gratuits pour vous aider \u00e0 estimer le montant des \u00e9conomies que vous pouvez r\u00e9aliser gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Par exemple, un courtier en assurance a mis en ligne une infographie d\u00e9di\u00e9e \u00e0 ce sujet en prenant l\u2019exemple d\u2019un emprunteur qui contracte un pr\u00eat de 200\u00a0000 \u20ac. Dans ce cas, le prix moyen d\u2019une assurance-cr\u00e9dit souscrite aupr\u00e8s d\u2019une banque est de 15\u00a0525 \u20ac et de 9\u00a0100 \u20ac si elle est souscrite aupr\u00e8s d\u2019un assureur ind\u00e9pendant. Ce qui fait une \u00e9conomie de 6\u00a0425 \u20ac en passant par la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance (cf. <a href=\"https:\/\/bonne-assurance.com\/credit\/actualites\/2017\/03\/17\/infographie-comment-economiser-sur-son-assurance-de-pret\/\">https:\/\/bonne-assurance.com\/credit\/actualites\/2017\/03\/17\/infographie-comment-economiser-sur-son-assurance-de-pret<\/a>).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5ebda10 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"5ebda10\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-78083ef\" data-id=\"78083ef\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-993e84b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"993e84b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment changer d\u2019assurance-cr\u00e9dit ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-24cd53a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"24cd53a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f2632ce\" data-id=\"f2632ce\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f3b244 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f3b244\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Avant 2010, vous aviez l\u2019obligation de choisir l\u2019assurance emprunteur propos\u00e9e par votre banque sous peine de voir votre demande de cr\u00e9dit refus\u00e9e. Aujourd\u2019hui, gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lagarde, vous avez la libert\u00e9 de choisir et de changer d\u2019assurance sans passer par les banques.<\/p><p>Pour ce faire, il existe plusieurs textes de loi qui favorisent la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance, \u00e0 savoir :<\/p><ul><li><strong>La loi Lagarde (2010)<\/strong><\/li><\/ul><p>Avant d\u2019effectuer un emprunt, vous avez la possibilit\u00e9 d\u2019opter pour l\u2019assurance emprunteur de votre choix pour assurer votre cr\u00e9dit en cas de coup dur.<\/p><ul><li><strong>La loi Hamon (2014)<\/strong><\/li><\/ul><p>Si votre assurance de pr\u00eat actuelle ne vous convient plus, vous pouvez envoyer une demande de r\u00e9siliation (en recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception) \u00e0 votre banque afin de rompre le contrat pour que vous puissiez en choisir un nouveau pendant la 1<sup>\u00e8re<\/sup> ann\u00e9e d\u2019engagement.<\/p><ul><li><strong>L\u2019amendement Bourquin ou la loi Sapin II (2018)<\/strong><\/li><\/ul><p>Vous pouvez r\u00e9silier votre contrat d\u2019assurance \u00e0 sa date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance annuelle en respectant un d\u00e9lai de pr\u00e9avis de 2 mois avant la date d\u2019anniversaire du contrat.<\/p><p>Notez que, quelle que soit la possibilit\u00e9 que vous choisissez, vous devez respecter une condition pour pouvoir changer votre assurance emprunteur\u00a0: votre nouveau contrat doit proposer des garanties similaires ou sup\u00e9rieures \u00e0 celle de l\u2019offre de votre banque.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bcfac26 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"bcfac26\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-89f122e\" data-id=\"89f122e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f11583 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7f11583\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Que faire si la banque nous emp\u00eache de changer d\u2019assurance emprunteur ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fb366d6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"fb366d6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d1cc689\" data-id=\"d1cc689\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-673047b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"673047b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour rappel, l\u2019amendement Bourquin du 1<sup>er<\/sup> janvier 2018 vous permet de changer votre assurance emprunteur chaque ann\u00e9e, \u00e0 la date d\u2019anniversaire du contrat. Ainsi, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une assurance de pr\u00eat moins ch\u00e8re et plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.<\/p><p>Si vous souhaitez r\u00e9silier votre contrat actuel, la banque a l\u2019obligation de veiller au respect des d\u00e9lais de r\u00e9siliation et des \u00e9quivalences de garanties pour accepter votre nouveau contrat. Seul un non-respect de celles-ci peut vous emp\u00eacher de changer votre assurance. Dans ce cas, la banque doit r\u00e9diger un \u00e9crit bas\u00e9 sur les crit\u00e8res du CCSF (Comit\u00e9 Consultatif du Secteur Financier) pour justifier son refus. Si elle accepte votre demande de changement d\u2019assurance, elle doit modifier le contrat par un avenant en mentionnant le nouveau TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Dans tous les cas, elle dispose d\u2019un d\u00e9lai de 10 jours ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception de votre demande de r\u00e9siliation pour vous donner une r\u00e9ponse positive ou n\u00e9gative (cf. <a href=\"https:\/\/www.quechoisir.org\/conseils-assurance-emprunteur-en-pratique-comment-quitter-votre-banquier-n66299\/\">https:\/\/www.quechoisir.org\/conseils-assurance-emprunteur-en-pratique-comment-quitter-votre-banquier-n66299\/<\/a>).<\/p><p>Malheureusement, certaines banques n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 refuser le changement d\u2019assurance-cr\u00e9dit, m\u00eame si l\u2019emprunteur respecte l\u2019\u00e9quivalence de niveau de garantie exig\u00e9e dans l\u2019amendement Bourquin. Elles peuvent s\u2019exposer \u00e0 une amende d\u2019un montant maximal de 3\u00a0000 \u20ac en ne se soumettant pas \u00e0 la r\u00e8gle. En cas de doute sur la l\u00e9gitimit\u00e9 du rejet de votre banque, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous r\u00e9f\u00e9rer aux textes de loi, \u00e0 contacter le m\u00e9diateur de la banque et l\u2019ACPR (Autorit\u00e9 de Contr\u00f4le Prudentiel et de R\u00e9solution), de d\u00e9noncer la banque aupr\u00e8s de votre tribunal de proximit\u00e9 (simple, gratuit et sans avocat n\u00e9cessaire) ou aupr\u00e8s d\u2019une association de consommateurs comme UFC-Que Choisir. Des mesures doivent \u00eatre prises dans les mois \u00e0 venir par l\u2019autorit\u00e9 administrative afin de mettre en place des sanctions vis-\u00e0-vis de la banque.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7b2a1a9e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"7b2a1a9e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e212747\" data-id=\"7e212747\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Assurance emprunteur : payer moins cher avec la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier et vous trouvez que vous payez trop cher votre assurance emprunteur et votre cr\u00e9dit ? Sachez qu\u2019il est possible de r\u00e9aliser des \u00e9conomies importantes sur votre contrat et votre emprunt gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Vous vous demandez en quoi cela consiste et quelles sont les d\u00e9marches \u00e0 suivre pour changer d\u2019assurance de pr\u00eat ? Nous vous expliquons tout ! Qu\u2019est-ce que l\u2019assurance emprunteur ? \u00c9galement appel\u00e9e assurance de pr\u00eat immobilier ou de cr\u00e9dit immobilier, l\u2019assurance emprunteur est une garantie souscrite pour couvrir une partie ou l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 d\u2019un pr\u00eat. En effet, elle permet de garantir le paiement des mensualit\u00e9s de celui-ci en cas d\u2019impay\u00e9 suite \u00e0 la maladie, au d\u00e9c\u00e8s, \u00e0 la perte d\u2019autonomie ou d\u2019emploi de l\u2019emprunteur. Cette assurance est un v\u00e9ritable gage de protection pour\u00a0: l\u2019organisme pr\u00eateur (banque, assureur\u2026) afin de se prot\u00e9ger en cas d\u2019impay\u00e9 de l\u2019emprunt immobilier. l\u2019emprunteur et \u00e0 sa famille afin d\u2019\u00eatre couverts en cas d\u2019impr\u00e9vu qui peut entra\u00eener un endettement financier ou la saisie des biens. Contrairement aux assurances auto et habitation, la souscription d\u2019une assurance emprunteur est facultative mais vivement recommand\u00e9e (cf. https:\/\/www.aide-sociale.fr\/assurances-obligatoires). En effet, les banques peuvent refuser de vous octroyer un cr\u00e9dit si vous n\u2019avez pas d\u2019assurance de pr\u00eat. Comment \u00e9conomiser sur son assurance de pr\u00eat ? Saviez-vous que l\u2019assurance de pr\u00eat peut co\u00fbter jusqu\u2019\u00e0 plusieurs milliers d\u2019euros et peut repr\u00e9senter plus de 35 % du montant total de votre cr\u00e9dit immobilier\u00a0? Depuis l\u2019entr\u00e9e en vigueur de la loi Lagarde en 2010, vous n\u2019\u00eates plus oblig\u00e9 de souscrire une assurance emprunteur aupr\u00e8s d\u2019une banque. C\u2019est la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Cette mesure a pour but de favoriser la concurrence entre les assureurs et les banques en comparant leurs offres afin de faire de belles \u00e9conomies sur le co\u00fbt de votre pr\u00eat immobilier. Des professionnels mettent \u00e0 disposition des outils gratuits pour vous aider \u00e0 estimer le montant des \u00e9conomies que vous pouvez r\u00e9aliser gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance. Par exemple, un courtier en assurance a mis en ligne une infographie d\u00e9di\u00e9e \u00e0 ce sujet en prenant l\u2019exemple d\u2019un emprunteur qui contracte un pr\u00eat de 200\u00a0000 \u20ac. Dans ce cas, le prix moyen d\u2019une assurance-cr\u00e9dit souscrite aupr\u00e8s d\u2019une banque est de 15\u00a0525 \u20ac et de 9\u00a0100 \u20ac si elle est souscrite aupr\u00e8s d\u2019un assureur ind\u00e9pendant. Ce qui fait une \u00e9conomie de 6\u00a0425 \u20ac en passant par la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance (cf. https:\/\/bonne-assurance.com\/credit\/actualites\/2017\/03\/17\/infographie-comment-economiser-sur-son-assurance-de-pret). Comment changer d\u2019assurance-cr\u00e9dit ? Avant 2010, vous aviez l\u2019obligation de choisir l\u2019assurance emprunteur propos\u00e9e par votre banque sous peine de voir votre demande de cr\u00e9dit refus\u00e9e. Aujourd\u2019hui, gr\u00e2ce \u00e0 la loi Lagarde, vous avez la libert\u00e9 de choisir et de changer d\u2019assurance sans passer par les banques. Pour ce faire, il existe plusieurs textes de loi qui favorisent la d\u00e9l\u00e9gation d\u2019assurance, \u00e0 savoir : La loi Lagarde (2010) Avant d\u2019effectuer un emprunt, vous avez la possibilit\u00e9 d\u2019opter pour l\u2019assurance emprunteur de votre choix pour assurer votre cr\u00e9dit en cas de coup dur. La loi Hamon (2014) Si votre assurance de pr\u00eat actuelle ne vous convient plus, vous pouvez envoyer une demande de r\u00e9siliation (en recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception) \u00e0 votre banque afin de rompre le contrat pour que vous puissiez en choisir un nouveau pendant la 1\u00e8re ann\u00e9e d\u2019engagement. L\u2019amendement Bourquin ou la loi Sapin II (2018) Vous pouvez r\u00e9silier votre contrat d\u2019assurance \u00e0 sa date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance annuelle en respectant un d\u00e9lai de pr\u00e9avis de 2 mois avant la date d\u2019anniversaire du contrat. Notez que, quelle que soit la possibilit\u00e9 que vous choisissez, vous devez respecter une condition pour pouvoir changer votre assurance emprunteur\u00a0: votre nouveau contrat doit proposer des garanties similaires ou sup\u00e9rieures \u00e0 celle de l\u2019offre de votre banque. Que faire si la banque nous emp\u00eache de changer d\u2019assurance emprunteur ? Pour rappel, l\u2019amendement Bourquin du 1er janvier 2018 vous permet de changer votre assurance emprunteur chaque ann\u00e9e, \u00e0 la date d\u2019anniversaire du contrat. Ainsi, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une assurance de pr\u00eat moins ch\u00e8re et plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins. Si vous souhaitez r\u00e9silier votre contrat actuel, la banque a l\u2019obligation de veiller au respect des d\u00e9lais de r\u00e9siliation et des \u00e9quivalences de garanties pour accepter votre nouveau contrat. Seul un non-respect de celles-ci peut vous emp\u00eacher de changer votre assurance. Dans ce cas, la banque doit r\u00e9diger un \u00e9crit bas\u00e9 sur les crit\u00e8res du CCSF (Comit\u00e9 Consultatif du Secteur Financier) pour justifier son refus. Si elle accepte votre demande de changement d\u2019assurance, elle doit modifier le contrat par un avenant en mentionnant le nouveau TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Dans tous les cas, elle dispose d\u2019un d\u00e9lai de 10 jours ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception de votre demande de r\u00e9siliation pour vous donner une r\u00e9ponse positive ou n\u00e9gative (cf. https:\/\/www.quechoisir.org\/conseils-assurance-emprunteur-en-pratique-comment-quitter-votre-banquier-n66299\/). Malheureusement, certaines banques n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 refuser le changement d\u2019assurance-cr\u00e9dit, m\u00eame si l\u2019emprunteur respecte l\u2019\u00e9quivalence de niveau de garantie exig\u00e9e dans l\u2019amendement Bourquin. Elles peuvent s\u2019exposer \u00e0 une amende d\u2019un montant maximal de 3\u00a0000 \u20ac en ne se soumettant pas \u00e0 la r\u00e8gle. En cas de doute sur la l\u00e9gitimit\u00e9 du rejet de votre banque, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous r\u00e9f\u00e9rer aux textes de loi, \u00e0 contacter le m\u00e9diateur de la banque et l\u2019ACPR (Autorit\u00e9 de Contr\u00f4le Prudentiel et de R\u00e9solution), de d\u00e9noncer la banque aupr\u00e8s de votre tribunal de proximit\u00e9 (simple, gratuit et sans avocat n\u00e9cessaire) ou aupr\u00e8s d\u2019une association de consommateurs comme UFC-Que Choisir. 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