{"id":389,"date":"2019-03-28T16:38:53","date_gmt":"2019-03-28T15:38:53","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/?p=389"},"modified":"2023-11-14T17:00:15","modified_gmt":"2023-11-14T16:00:15","slug":"comment-trouver-le-futur-proprietaire-de-votre-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/comment-trouver-le-futur-proprietaire-de-votre-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment trouver l&rsquo;acheteur de votre bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"389\" class=\"elementor elementor-389\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-11a2cd3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"11a2cd3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8051284\" data-id=\"8051284\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aae2dc4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aae2dc4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment trouver l'acheteur de votre bien ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f92f642 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"f92f642\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23ead25\" data-id=\"23ead25\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c4fc29 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c4fc29\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si trouver des acheteurs lors de la vente de votre bien immobilier peut sembler simple, d\u00e9nicher des acqu\u00e9reurs fiables est moins \u00e9vident. Alors comment trouver l&rsquo;acheteur de votre bien immobilier ?<\/p><p>Le march\u00e9 immobilier est aujourd\u2019hui tendu dans la plupart des grandes villes fran\u00e7aises, ce qui veut dire qu\u2019il y a proportionnellement plus d\u2019acheteurs en recherche que de biens mis en vente. Cela vous donne l\u2019avantage !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3683495 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3683495\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-97823c3\" data-id=\"97823c3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e73614d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e73614d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">O\u00f9 trouver des acqu\u00e9reurs ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9106f23 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"9106f23\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a7b6c81\" data-id=\"a7b6c81\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80dd619 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"80dd619\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sur Internet<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f4a2367 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"f4a2367\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0ae88d1\" data-id=\"0ae88d1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97c4760 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97c4760\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aujourd\u2019hui gr\u00e2ce \u00e0 internet votre bien immobilier est accessible en quelques clics seulement aupr\u00e8s de +90% des acheteurs.<\/p><p>Si vous souhaitez <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/8-etapes-pour-vendre-entre-particuliers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">vendre de particulier \u00e0 particulier<\/a> vous pouvez diffuser votre annonce sur les supports suivants\u00a0:<\/p><ul><li>Les sites d\u2019annonces sp\u00e9cialis\u00e9s ou g\u00e9n\u00e9ralistes tels que <a href=\"https:\/\/www.leboncoin.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">LeBonCoin<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.vivastreet.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">VivaStreet<\/a>. Cela vous permettra de toucher une audience plut\u00f4t large. Sur ces sites, les acheteurs peuvent param\u00e9trer une alerte d\u00e8s qu\u2019un bien est publi\u00e9 correspondant \u00e0 leurs crit\u00e8res, ils recevront donc votre annonce.<\/li><li>Les r\u00e9seaux sociaux\u00a0tel que Facebook, Instagram etc., la notori\u00e9t\u00e9 de ces r\u00e9seaux n\u2019est plus \u00e0 d\u00e9montrer et la rapidit\u00e9 avec laquelle l\u2019information s\u2019y diffuse en fait d\u2019excellents supports de communication.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-671a9dd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"671a9dd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1f5cc5c\" data-id=\"1f5cc5c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-736f163 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"736f163\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une agence immobili\u00e8re<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aac2408 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"aac2408\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-438c059\" data-id=\"438c059\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-658910c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"658910c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L\u2019agence immobili\u00e8re sert d\u2019interm\u00e9diaire entre un vendeur et un acheteur pour conclure la vente d\u2019un bien.<\/p><p>Les agents immobiliers ont leur propre portefeuille clients \u00e0 qui ils pourront proposer votre bien, mais ils pourront surtout publier sur des sites r\u00e9serv\u00e9s aux professionnels comme <a href=\"https:\/\/www.seloger.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Seloger.com<\/a> (n\u00b01 des sites d\u2019annonces immobili\u00e8res en France), <a href=\"https:\/\/immobilier.lefigaro.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Figaro Immo<\/a>, etc. Aussi, ils pourront r\u00e9aliser une <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/estimation-immobiliere\/maison\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">estimation de votre maison<\/a> ou une <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/estimation-immobiliere\/appartement\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">estimation de votre appartement<\/a> de fa\u00e7on pr\u00e9cise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-63b1987 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no 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elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"e597796\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c96061b\" data-id=\"c96061b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2889c3c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2889c3c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous vendez de particulier \u00e0 particulier, une fois votre annonce en ligne, vous recevrez surement de nombreuses sollicitations de personnes \u00ab int\u00e9ress\u00e9es \u00bb. Le probl\u00e8me, est que peu le sont r\u00e9ellement. En tant que vendeur vous souhaitez \u00e9viter de perdre votre temps et faire des visites \u00e0 des \u00ab touristes \u00bb.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7bdecf8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"7bdecf8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5d1992b\" data-id=\"5d1992b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2430360 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2430360\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Soignez votre annonce<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-568fcda elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"568fcda\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5c14116\" data-id=\"5c14116\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58c1d47 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"58c1d47\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"570\" height=\"415\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/visite-virtuelle.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-390\" alt=\"plan WELMO\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/visite-virtuelle.png 570w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/visite-virtuelle-300x218.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/visite-virtuelle-200x146.png 200w, https:\/\/welmo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/visite-virtuelle-400x291.png 400w\" sizes=\"(max-width: 570px) 100vw, 570px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-de99c66 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"de99c66\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-470a6d7\" data-id=\"470a6d7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97ebd44 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97ebd44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>D\u00e8s le d\u00e9part, assurez-vous de donner toutes les <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/vente-immobiliere\/bien-rediger-son-annonce-immobiliere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">informations n\u00e9cessaires dans votre annonce<\/a>. De m\u00eame, si de belles photos sont toujours vendeuses, un plan 2D ou 3D de votre appartement \/ maison est tout aussi utile. \u00a0Le plan permet en effet de mettre en valeur certains points qui ne peuvent l\u2019\u00eatre avec des photos : l\u2019agencement, le c\u00f4t\u00e9 traversant du bien immobilier, la possibilit\u00e9 cr\u00e9er une chambre etc\u2026<\/p><p>Vous pouvez en cr\u00e9er tr\u00e8s facilement et gratuitement sur <a href=\"https:\/\/www.kozikaza.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kozikaza<\/a>.<\/p><p>Chez <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/outils-vendre-rapidement-son-bien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Welmo<\/a>, nous proposons des photos par un professionnel, des plans 2D\/3D ainsi qu\u2019une visite virtuelle de votre bien. Cela vous permet d\u2019augmenter la pertinence (ou filtrer) de vos visites en r\u00e9duisant le nombre de visites aux v\u00e9ritables acqu\u00e9reurs potentiels de votre bien. Vous optimisez donc votre temps et celui des acqu\u00e9reurs !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-72feead elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"72feead\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3fe1616\" data-id=\"3fe1616\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b05b44 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6b05b44\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Se renseigner sur le projet de l'acheteur de votre bien immobilier<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3087db9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3087db9\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6e7b4df\" data-id=\"6e7b4df\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1fb5d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e1fb5d8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sachez poser les bonnes questions en amont des visites aux acheteurs int\u00e9ress\u00e9s vous fera gagner du temps et vous permettra de filtrer les potentiels acheteurs de votre bien immobilier.<\/p><p>Prenez le temps de discuter au t\u00e9l\u00e9phone avec les int\u00e9ress\u00e9s et de leur demander ce qu\u2019ils recherchent pr\u00e9cis\u00e9ment.<\/p><p>Si votre bien correspond \u00e0 leur recherche, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 leur demander \u00e0 quel stade ils en sont dans leur projet d\u2019achat, s\u2019ils ont d\u00e9j\u00e0 visit\u00e9 des biens et ce qui leur a plu ou d\u00e9plu. Cela vous permettra de vous assurer que votre bien leur correspond \u00e0 100%.<\/p><p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e9galement \u00e0 demander toutes leurs coordonn\u00e9es (pr\u00e9nom, nom, tel et e-mail). Une personne int\u00e9ress\u00e9e ne restera pas dans l\u2019anonymat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6878efd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"6878efd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c571aab\" data-id=\"c571aab\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d25d057 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d25d057\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment s\u2019assurer de la fiabilit\u00e9 d\u2019un acqu\u00e9reur ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e246b1a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"e246b1a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2ae539e\" data-id=\"2ae539e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd9d3ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bd9d3ca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les futurs propri\u00e9taires de votre bien sont surement l\u00e0, en train de visiter votre appartement \/ maison. Votre bien leur pla\u00eet mais comment s\u2019assurer que ces derniers sont fiables ?<\/p><p>Nous vous recommandons de poser les questions suivantes\u00a0:<\/p><ul><li>\u00ab\u00a0Depuis quand cherchez-vous\u00a0?\u00a0\u00bb<\/li><li>\u00ab\u00a0\u00cates-vous press\u00e9\u00a0?\u00a0\u00bb<\/li><li>\u00ab\u00a0Achetez-vous seul ou \u00e0 plusieurs\u00a0?\u00a0\u00bb<\/li><li>\u00ab\u00a0Avez-vous d\u00e9j\u00e0 rencontr\u00e9 un banquier ou un courtier\u00a0?\u00a0\u00bb<\/li><li>\u00ab\u00a0Connaissez-vous le budget dont vous disposez\u00a0?\u00a0\u00bb<\/li><\/ul><p>Ces questions vous aideront \u00e0 savoir o\u00f9 l\u2019acheteur en est dans son projet, s\u2019il est avanc\u00e9 et si son plan de financement tient la route.<\/p><p>Une personne qui n\u2019aura pas encore fait de d\u00e9marches aupr\u00e8s d\u2019un banquier ou de <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/blog\/conseils-immobiliers\/achat-immobilier\/comparer-les-offres-de-pret-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">simulation d\u2019emprunt<\/a> (si elle n\u2019ach\u00e8te pas cash), n\u2019est pas encore m\u00fbre pour acheter. Elle n\u2019aura donc pas encore d\u2019id\u00e9e pr\u00e9cise de son budget.<\/p><p>Vous l\u2019aurez compris, privil\u00e9giez les personnes qui savent ce qu\u2019elles veulent et qui ont avanc\u00e9 sur leur projet de financement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3d073ca elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"3d073ca\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-21c5615\" data-id=\"21c5615\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61bbf9f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"61bbf9f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vigilance sur les acheteurs vendeurs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2b5fe64 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2b5fe64\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-196047d\" data-id=\"196047d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0c3030 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e0c3030\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Souvent l\u2019achat d\u2019un bien immobilier est \u00e9galement synonyme de vente du bien actuel. Si tel est le cas, pensez \u00e0 demander \u00e0 vos acqu\u00e9reurs potentiels o\u00f9 ils en sont de la vente de leur bien. Car dans ce cas, la vente de votre bien sera d\u00e9pendante du d\u00e9lai de vente de leur bien et du budget qu\u2019ils pourront en tirer.<\/p><p>Privil\u00e9giez donc un acheteur qui pourra vous pr\u00e9senter un \u00ab avant-contrat \u00bb qui prouvera que son bien est en cours de vente, et \u00e0 quel prix de vente. Sans quoi, nous vous conseillons de privil\u00e9gier d\u2019autres profils.<\/p><p>Welmo filtre et pr\u00e9s\u00e9lectionne pour vous des acheteurs fiables.<\/p><p>\u00a0<\/p><p><strong>Besoin de r\u00e9aliser une estimation fiable de votre bien immobilier ? <\/strong><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/prendre-rdv-agent-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prenez RDV gratuitement en ligne sur welmo.fr<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment trouver l&rsquo;acheteur de votre bien ? Si trouver des acheteurs lors de la vente de votre bien immobilier peut sembler simple, d\u00e9nicher des acqu\u00e9reurs fiables est moins \u00e9vident. Alors comment trouver l&rsquo;acheteur de votre bien immobilier ? Le march\u00e9 immobilier est aujourd\u2019hui tendu dans la plupart des grandes villes fran\u00e7aises, ce qui veut dire qu\u2019il y a proportionnellement plus d\u2019acheteurs en recherche que de biens mis en vente. Cela vous donne l\u2019avantage ! O\u00f9 trouver des acqu\u00e9reurs ? Sur Internet Aujourd\u2019hui gr\u00e2ce \u00e0 internet votre bien immobilier est accessible en quelques clics seulement aupr\u00e8s de +90% des acheteurs. Si vous souhaitez vendre de particulier \u00e0 particulier vous pouvez diffuser votre annonce sur les supports suivants\u00a0: Les sites d\u2019annonces sp\u00e9cialis\u00e9s ou g\u00e9n\u00e9ralistes tels que LeBonCoin ou VivaStreet. Cela vous permettra de toucher une audience plut\u00f4t large. Sur ces sites, les acheteurs peuvent param\u00e9trer une alerte d\u00e8s qu\u2019un bien est publi\u00e9 correspondant \u00e0 leurs crit\u00e8res, ils recevront donc votre annonce. Les r\u00e9seaux sociaux\u00a0tel que Facebook, Instagram etc., la notori\u00e9t\u00e9 de ces r\u00e9seaux n\u2019est plus \u00e0 d\u00e9montrer et la rapidit\u00e9 avec laquelle l\u2019information s\u2019y diffuse en fait d\u2019excellents supports de communication. Par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une agence immobili\u00e8re L\u2019agence immobili\u00e8re sert d\u2019interm\u00e9diaire entre un vendeur et un acheteur pour conclure la vente d\u2019un bien. Les agents immobiliers ont leur propre portefeuille clients \u00e0 qui ils pourront proposer votre bien, mais ils pourront surtout publier sur des sites r\u00e9serv\u00e9s aux professionnels comme Seloger.com (n\u00b01 des sites d\u2019annonces immobili\u00e8res en France), Figaro Immo, etc. Aussi, ils pourront r\u00e9aliser une estimation de votre maison ou une estimation de votre appartement de fa\u00e7on pr\u00e9cise. Comment filtrer les potentiels acheteurs ? Si vous vendez de particulier \u00e0 particulier, une fois votre annonce en ligne, vous recevrez surement de nombreuses sollicitations de personnes \u00ab int\u00e9ress\u00e9es \u00bb. Le probl\u00e8me, est que peu le sont r\u00e9ellement. En tant que vendeur vous souhaitez \u00e9viter de perdre votre temps et faire des visites \u00e0 des \u00ab touristes \u00bb. Soignez votre annonce D\u00e8s le d\u00e9part, assurez-vous de donner toutes les informations n\u00e9cessaires dans votre annonce. De m\u00eame, si de belles photos sont toujours vendeuses, un plan 2D ou 3D de votre appartement \/ maison est tout aussi utile. \u00a0Le plan permet en effet de mettre en valeur certains points qui ne peuvent l\u2019\u00eatre avec des photos : l\u2019agencement, le c\u00f4t\u00e9 traversant du bien immobilier, la possibilit\u00e9 cr\u00e9er une chambre etc\u2026 Vous pouvez en cr\u00e9er tr\u00e8s facilement et gratuitement sur Kozikaza. Chez Welmo, nous proposons des photos par un professionnel, des plans 2D\/3D ainsi qu\u2019une visite virtuelle de votre bien. Cela vous permet d\u2019augmenter la pertinence (ou filtrer) de vos visites en r\u00e9duisant le nombre de visites aux v\u00e9ritables acqu\u00e9reurs potentiels de votre bien. Vous optimisez donc votre temps et celui des acqu\u00e9reurs ! Se renseigner sur le projet de l&rsquo;acheteur de votre bien immobilier Sachez poser les bonnes questions en amont des visites aux acheteurs int\u00e9ress\u00e9s vous fera gagner du temps et vous permettra de filtrer les potentiels acheteurs de votre bien immobilier. Prenez le temps de discuter au t\u00e9l\u00e9phone avec les int\u00e9ress\u00e9s et de leur demander ce qu\u2019ils recherchent pr\u00e9cis\u00e9ment. Si votre bien correspond \u00e0 leur recherche, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 leur demander \u00e0 quel stade ils en sont dans leur projet d\u2019achat, s\u2019ils ont d\u00e9j\u00e0 visit\u00e9 des biens et ce qui leur a plu ou d\u00e9plu. Cela vous permettra de vous assurer que votre bien leur correspond \u00e0 100%. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e9galement \u00e0 demander toutes leurs coordonn\u00e9es (pr\u00e9nom, nom, tel et e-mail). Une personne int\u00e9ress\u00e9e ne restera pas dans l\u2019anonymat. Comment s\u2019assurer de la fiabilit\u00e9 d\u2019un acqu\u00e9reur ? Les futurs propri\u00e9taires de votre bien sont surement l\u00e0, en train de visiter votre appartement \/ maison. Votre bien leur pla\u00eet mais comment s\u2019assurer que ces derniers sont fiables ? Nous vous recommandons de poser les questions suivantes\u00a0: \u00ab\u00a0Depuis quand cherchez-vous\u00a0?\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0\u00cates-vous press\u00e9\u00a0?\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Achetez-vous seul ou \u00e0 plusieurs\u00a0?\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Avez-vous d\u00e9j\u00e0 rencontr\u00e9 un banquier ou un courtier\u00a0?\u00a0\u00bb \u00ab\u00a0Connaissez-vous le budget dont vous disposez\u00a0?\u00a0\u00bb Ces questions vous aideront \u00e0 savoir o\u00f9 l\u2019acheteur en est dans son projet, s\u2019il est avanc\u00e9 et si son plan de financement tient la route. Une personne qui n\u2019aura pas encore fait de d\u00e9marches aupr\u00e8s d\u2019un banquier ou de simulation d\u2019emprunt (si elle n\u2019ach\u00e8te pas cash), n\u2019est pas encore m\u00fbre pour acheter. Elle n\u2019aura donc pas encore d\u2019id\u00e9e pr\u00e9cise de son budget. Vous l\u2019aurez compris, privil\u00e9giez les personnes qui savent ce qu\u2019elles veulent et qui ont avanc\u00e9 sur leur projet de financement. Vigilance sur les acheteurs vendeurs Souvent l\u2019achat d\u2019un bien immobilier est \u00e9galement synonyme de vente du bien actuel. Si tel est le cas, pensez \u00e0 demander \u00e0 vos acqu\u00e9reurs potentiels o\u00f9 ils en sont de la vente de leur bien. Car dans ce cas, la vente de votre bien sera d\u00e9pendante du d\u00e9lai de vente de leur bien et du budget qu\u2019ils pourront en tirer. Privil\u00e9giez donc un acheteur qui pourra vous pr\u00e9senter un \u00ab avant-contrat \u00bb qui prouvera que son bien est en cours de vente, et \u00e0 quel prix de vente. Sans quoi, nous vous conseillons de privil\u00e9gier d\u2019autres profils. Welmo filtre et pr\u00e9s\u00e9lectionne pour vous des acheteurs fiables. \u00a0 Besoin de r\u00e9aliser une estimation fiable de votre bien immobilier ? Prenez RDV gratuitement en ligne sur welmo.fr<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":401,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-389","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vente-immobiliere"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment trouver l&#039;acheteur de votre bien immobilier ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous vendez votre appartement ou votre maison ? 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