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Estimation immobilière en ligne
Estimation immobilière en ligne : à quoi sert-elle ?
Si vous êtes propriétaire et que vous projetez de vendre votre bien immobilier, le prix est la première question que vous vous poserez. En effet, bien déterminer le prix de son bien immobilier est une étape primordiale pour la réussite de votre vente.
Une estimation trop basse ne vous permettra pas de tirer le meilleur prix net vendeur possible, et à l’inverse une estimation trop haute ne vous amènera aucun acheteur potentiel.
L’estimation immobilière gratuite en ligne vous permet d’avoir une fourchette de prix dans laquelle votre bien immobilier peut être vendu. Celle-ci tient compte des dernières ventes sur votre secteur ainsi que des caractéristiques de votre bien.
Comprendre l’estimation immobilière en ligne :
Dans un premier temps, vous pouvez effectuer une première estimation immobilière en ligne qui vous donnera une fourchette du prix de vente. C’est gratuit, simple, rapide et sans engagement. Ensuite, vous pouvez affiner cette estimation en faisant appel à un agent immobilier. La plupart du temps, c’est toujours gratuitement et sans engagement !
L’estimation immobilière peut être réalisée par vous-même ou par un professionnel de l’immobilier. Vous pouvez également avoir une première fourchette de prix en faisant une estimation en ligne. Chaque bien étant unique, nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier. Le plus souvent, c’est gratuit et sans engagement.
L’estimation immobilière en ligne vous permet d’avoir une fourchette de prix dans laquelle votre bien immobilier peut être vendu. Celle-ci tient compte des dernières ventes sur votre secteur ainsi que des caractéristiques de votre bien (surface, localisation, nombre d’étages, exposition...).
Biens immobiliers estimés récemment sur welmo.fr
Estimation d’une maison de 300 m² à Nantes (44)
Basse
Moyenne
Haute
1 351 800 € - 4 506 €/m²
1 453 800 € - 4 846 €/m²
1 555 500 € - 5 185 €/m²
Estimation d'un appartement de 86 m² à Lyon (69)
Basse
Moyenne
Haute
412 026 € - 4 791 €/m²
443 072 € - 5 152 €/m²
474 032 € - 5 512 €/m²
Estimation d’une maison de 96 m² à Nice (06)
Basse
Moyenne
Haute
552 576 € - 5 756 €/m²
594 240 € - 6 190 €/m²
635 808 € - 6 623 €/m²
Estimation d'un appartement de 63 m² à Marseille (13)
Basse
Moyenne
Haute
243 243 € - 3 861 €/m²
261 576 € - 4 152 €/m²
279 846 € - 4 442 €/m²
Estimation d’une maison de 97 m² à Bergerac (24)
Basse
Moyenne
Haute
204 282 € - 2 106 €/m²
219 705 € - 2 265 €/m²
235 031 € - 2 423 €/m²
Estimation d'un appartement de 117 m² à Paris (75)
Basse
Moyenne
Haute
1 006 668 € - 8 604 €/m²
1 082 484 € - 9 252 €/m²
1 158 183 € - 9 899 €/m²
Comment estimer son bien immobilier par Pierre Colin, coach et expert immobilier Welmo
Estimation immobilière gratuite par l’expert de votre secteur
Si notre outil d’estimation en ligne vous donne une première fourchette de prix, celui-ci ne peut pas prendre en compte toutes les caractéristiques spécifiques à votre bien immobilier.
Votre appartement peut être traversant, sans vis-à-vis, votre maison exposée plein sud, etc. C’est pourquoi nous vous invitons dans un second temps à faire une estimation immobilière gratuite avec un conseiller Welmo en visio !
Pour cela, rien de plus simple, prenez rendez-vous en cliquant sur le bouton ci-dessous, un conseiller vous rappelle sur le créneau de votre choix.
Comment estimer son bien immobilier comme un pro ?
Si vous souhaitez estimer votre bien vous-même, voici les critères essentiels à prendre en compte :
La localisation de votre bien : est-il desservi par des transports en commun ? Proche d’écoles, de commerces ? L’environnement est le critère n°1 pour estimer le prix de votre bien.
Les caractéristiques de votre bien immobilier : est-ce un dernier étage ? Y a-t-il des travaux ? Avec ou sans ascenseur ? Vue dégagée ? Listez tous les avantages et inconvénients de votre appartement / maison qui pourraient influer sur votre prix.
La concurrence : pour estimer votre bien immobilier correctement, pensez à regarder les annonces déjà en ligne sur votre secteur et comparer les biens.
