{"id":2120,"date":"2022-08-08T14:10:35","date_gmt":"2022-08-08T12:10:35","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/?page_id=2120"},"modified":"2025-11-04T16:37:54","modified_gmt":"2025-11-04T15:37:54","slug":"le-role-du-mandataire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/le-role-du-mandataire\/","title":{"rendered":"Le r\u00f4le du mandataire immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2120\" class=\"elementor elementor-2120\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e20a85a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"e20a85a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-336f003\" data-id=\"336f003\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a8f1a0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6a8f1a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le r\u00f4le et les missions du mandataire immobilier<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a77704b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"a77704b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-40a1152\" data-id=\"40a1152\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-147a79b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"147a79b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Professionnel ind\u00e9pendant, le mandataire immobilier a pour r\u00f4le principal de r\u00e9aliser des <b>transactions immobili\u00e8res<\/b>.<\/p><p><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\">Il accompagne des personnes \u00e0 vendre, louer ou <\/span><b style=\"font-style: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\">acheter des biens immobiliers<\/b><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\">. Toutefois, au quotidien, cet expert r\u00e9alise d\u2019<\/span><b style=\"font-style: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\">autres t\u00e2ches<\/b><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\"> parmi lesquelles nous pourrions citer la prospection, la\u00a0<\/span>mise en ligne d\u2019annonces immobili\u00e8res <span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; color: var( --e-global-color-text ); background-color: var(--ast-global-color-5);\">ou encore la n\u00e9gociation entre les diff\u00e9rentes parties.<\/span><\/p><p>Quel est le r\u00f4le d&rsquo;un mandataire immobilier ? Quelles sont ses missions quotidiennes <strong>?<\/strong>\u00a0Toutes les r\u00e9ponses dans notre article.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4670496a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"4670496a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3d3cda2a\" data-id=\"3d3cda2a\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a626102 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a626102\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><em>Sommaire<\/em><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b8d863a elementor-align-left elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"5b8d863a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#definition\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Qu'est-ce que le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant ?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#Fait\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Ce que fait un mandataire<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#taches\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Quelles sont les t\u00e2ches non r\u00e9alisables par un mandataire ?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#Devenir\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Comment devenir mandataire immobilier ?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#faq\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Autres questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2dbd770 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2dbd770\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5ba7a4c\" data-id=\"5ba7a4c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5af41c1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5af41c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"634\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1325947407-1-1024x634.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2125\" alt=\"Mandataire immobilier faisant visiter un appartement en visio avec son smartphone\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1325947407-1-1024x634.webp 1024w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1325947407-1-300x186.webp 300w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1325947407-1-768x475.webp 768w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1325947407-1.jpg 1302w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1c5c07a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1c5c07a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2560c08\" data-id=\"2560c08\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-067c2e9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"067c2e9\" data-element_type=\"widget\" id=\"definition\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu'est-ce que le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8fefefb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"8fefefb\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b1c8a07\" data-id=\"b1c8a07\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a021d62 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a021d62\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le mandataire immobilier est un <\/span><b>agent commercial ind\u00e9pendant <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">du secteur de l\u2019immobilier qui agit pour le compte d\u2019un client (son mandant). Il s\u2019agit d\u2019une profession commerciale, et pour exercer l\u00e9galement, le mandataire doit imp\u00e9rativement <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/inscription-rsac-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00eatre inscrit au <\/a><\/span><a href=\"_wp_link_placeholder\">Registre Sp\u00e9cial des Agents Commerciaux<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (RSAC).\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Contrairement \u00e0 l\u2019agent immobilier, le mandataire ne dispose pas de la <\/span><b>carte T<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (carte professionnelle). Il intervient donc en tant que prestataire de service et s\u2019adapte selon <\/span><b>le mandant <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pour lequel il exerce. Ce dernier peut \u00eatre une <\/span><b>agence immobili\u00e8re<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> traditionnelle ou un <\/span><b>r\u00e9seau de mandataires<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tel que Welmo.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Globalement, son r\u00f4le principal est de <\/span><b>r\u00e9aliser des transactions immobili\u00e8res<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> au nom de l\u2019agence avec laquelle il a sign\u00e9 un contrat. \u00c0 ce titre, il a donc un r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire entre les diff\u00e9rentes parties.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fa09de elementor-widget elementor-widget-eael-feature-list\" data-id=\"8fa09de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"-icon-position-left -tablet-icon-position-left -mobile-icon-position-left\">\n\t\t\t<ul id=\"eael-feature-list-8fa09de\" class=\"eael-feature-list-items circle stacked  eael-feature-list-vertical\">\n\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-035e0f1\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-0\"href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/tout-savoir-sur-le-metier-de-mandataire\/\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n                            <div class=\"eael-feature-list-title\"><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/tout-savoir-sur-le-metier-de-mandataire\/\">La fiche m\u00e9tier du mandataire immobilier<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2a89c1d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"2a89c1d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-03e9d6f\" data-id=\"03e9d6f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fb528a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2fb528a\" data-element_type=\"widget\" id=\"Fait\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ce que fait un mandataire :<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cecde24 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"cecde24\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fb70cc3\" data-id=\"fb70cc3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4183147 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4183147\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comme expliqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, l&rsquo;objectif principal du mandataire immobilier est de vendre ou de louer des logements. Toutefois, ses t\u00e2ches ne s\u2019arr\u00eatent pas l\u00e0. Tout au long de sa journ\u00e9e, le mandataire ex\u00e9cute, entre autres, les t\u00e2ches suivantes :<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019<\/span><b>organisation des visites<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> des biens\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019information et le conseil des clients\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la gestion de ses r\u00e9seaux sociaux\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">le <\/span><b>suivi des dossiers<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> des acqu\u00e9reurs, des locataires et des vendeurs\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la r\u00e9daction des documents administratifs\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la n\u00e9gociation entre les diff\u00e9rentes parties (acheteurs, vendeurs, propri\u00e9taires, locataires)\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la <\/span><b>recherche et proposition de biens <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pour les acheteurs ou les locataires\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la prospection pour de <\/span><b>nouveaux mandats\u2009<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la r\u00e9alisation de formalit\u00e9s administratives relatives \u00e0 la vente ou l&rsquo;achat immobilier\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">l\u2019<\/span><b>estimation de biens immobiliers\u2009<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la prise de photos des biens visit\u00e9s\u2009;<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">la r\u00e9daction et la mise en ligne des annonces, etc.<\/span><\/li><\/ul><p>Pour exercer cette profession correctement, il est donc indispensable de jouir de certaines qualit\u00e9s. Le relationnel, par exemple, est tr\u00e8s important afin de mettre les clients \u00e0 l\u2019aise et en confiance. Disposer d\u2019une excellente <strong>capacit\u00e9 d\u2019\u00e9coute<\/strong> est \u00e9galement essentiel afin de comprendre les besoins des clients. Le mandataire immobilier a \u00e9galement un r\u00f4le de conseil aupr\u00e8s de ses clients.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10ee0d7 elementor-widget elementor-widget-eael-feature-list\" data-id=\"10ee0d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"-icon-position-left -tablet-icon-position-left -mobile-icon-position-left\">\n\t\t\t<ul id=\"eael-feature-list-10ee0d7\" class=\"eael-feature-list-items circle stacked  eael-feature-list-vertical\">\n\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-035e0f1\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-0\"href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/comment-etre-un-bon-mandataire\/\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n                            <div class=\"eael-feature-list-title\"><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/comment-etre-un-bon-mandataire\/\">En savoir plus sur comment \u00eatre un bon mandataire immobilier<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f21010 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1f21010\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9419dc5\" data-id=\"9419dc5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ea1217 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3ea1217\" data-element_type=\"widget\" id=\"taches\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelles sont les t\u00e2ches non r\u00e9alisables par un mandataire\u2009?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ccde196 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"ccde196\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-362f0a2\" data-id=\"362f0a2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d929ed elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3d929ed\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"400\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1342093026-1-1-1.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2124\" alt=\"personne regardant une vitrine d&#039;annonces immobili\u00e8res\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1342093026-1-1-1.jpg 600w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/iStock-1342093026-1-1-1-300x200.webp 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9ac8bae\" data-id=\"9ac8bae\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eae9d5d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eae9d5d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Globalement, les missions quotidiennes du mandataire immobilier sont assez similaires \u00e0 celles de l\u2019agent immobilier. Toutefois, il existe certaines diff\u00e9rences. Puisque le mandataire ne dispose pas de la carte professionnelle (carte T), il n\u2019a pas la capacit\u00e9 juridique de faire <\/span><b>signer lui-m\u00eame des compromis de vente <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ou de recevoir des fonds. Il ne peut pas non plus <\/span><b>r\u00e9diger certains documents <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">(\u00e0 l\u2019instar du compromis de vente l\u00e0 encore).\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">De la m\u00eame mani\u00e8re, il est important de souligner qu\u2019en tant que professionnel ind\u00e9pendant, le mandataire immobilier ne peut pas disposer d\u2019une<\/span><b> vitrine commerciale qui a pignon sur rue ou de bureaux<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 son nom. Il peut, en revanche, exercer depuis son domicile ou dans les locaux de l\u2019agence immobili\u00e8re avec laquelle il collabore.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f6c4af4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"f6c4af4\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0a344d8\" data-id=\"0a344d8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a22b0b5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a22b0b5\" data-element_type=\"widget\" id=\"Devenir\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment devenir mandataire immobilier\u2009? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-369c9f8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"369c9f8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b482de4\" data-id=\"b482de4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a6b157 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a6b157\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aucun dipl\u00f4me n\u2019est requis pour <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/4-raisons-de-devenir-mandataire-immobilier\/\">devenir mandataire immobilier<\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. En revanche, il est recommand\u00e9 de suivre une <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/limportance-de-la-formation-pour-le-mandataire-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formation adapt\u00e9e<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> dans le cas o\u00f9 le futur mandataire n\u2019aurait pas d\u00e9j\u00e0 une premi\u00e8re exp\u00e9rience dans le domaine de l\u2019immobilier. Jouir de connaissances en finance et en \u00e9conomie est \u00e9galement un plus.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La grande majorit\u00e9 des agences et des r\u00e9seaux de mandataires proposent une formation en interne. En l\u2019occurrence, chez Welmo, gr\u00e2ce \u00e0 la <\/span><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires-immobiliers\/formation-welmo-academy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Welmo Academy<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, les professionnels acqui\u00e8rent toutes les comp\u00e9tences essentielles pour r\u00e9ussir dans leurs nouvelles fonctions.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00e8s lors qu\u2019il dispose d\u2019un minimum de savoir th\u00e9orique, le futur mandataire peut choisir un <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/quel-statut-juridique-choisir\/\">statut juridique sous lequel exercer <\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">(micro-entrepreneur, dirigeant d&rsquo;entreprise, portage salarial, etc.). Il devra ensuite <\/span><b>trouver un mandant<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, s\u2019inscrire au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s et souscrire \u00e0 une <\/span><b>assurance professionnelle<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Toutes ces \u00e9tapes pass\u00e9es, il sera libre d\u2019exercer l\u00e9galement en tant que mandataire immobilier.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d711b26 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"d711b26\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a547401\" data-id=\"a547401\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88af780 elementor-widget elementor-widget-eael-creative-button\" data-id=\"88af780\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-creative-button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"eael-creative-button-wrapper\">\n\n            <a class=\"eael-creative-button eael-creative-button--ujarak\" href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires-immobiliers\/recrutement\" target=\"_blank\" data-text=\"\">\n\n\t    \n                <div class=\"creative-button-inner\">\n\n                                            <span class=\"eael-creative-button-icon-left\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-angle-double-right\"><\/i><\/span>                    \n                    <span class=\"cretive-button-text\">Je deviens mandataire<\/span>\n\n                                    <\/div>\n\t                        <\/a>\n        <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a41f22d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"a41f22d\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f2f2245\" data-id=\"f2f2245\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96d5bf4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"96d5bf4\" data-element_type=\"widget\" id=\"faq\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Autres questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-110f0f6 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"110f0f6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1781\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1781\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quel est le salaire du mandataire immobilier\u2009? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1781\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1781\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire immobilier varie selon son chiffre d\u2019affaires. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les professionnels jouissent de commissions sur les ventes r\u00e9alis\u00e9es. Ces commissions sont le plus souvent comprises<\/span><b> entre 50 % et 80 % des honoraires de la vente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Autrement dit, le salaire d\u2019un mandataire immobilier varie d\u2019un professionnel \u00e0 un autre et n\u2019est jamais fixe.\u00a0<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1782\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1782\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quelles sont les \u00e9volutions professionnelles envisageables pour le mandataire immobilier\u2009? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1782\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1782\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Apr\u00e8s avoir exerc\u00e9 en tant que mandataire immobilier, certains professionnels font le choix de devenir coach immobilier. Ils recrutent et animent alors leur propre \u00e9quipe de mandataires. Ils choisissent alors d&rsquo;arr\u00eater ou de diminuer leur production afin d&rsquo;accorder du temps \u00e0 leur r\u00f4le de coach et l&rsquo;accompagnement de leur \u00e9quipe.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1783\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1783\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quelle diff\u00e9rence entre agent immobilier et mandataire immobilier\u2009?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1783\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1783\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien que ces deux professions soient assez proches, elles pr\u00e9sentent certaines diff\u00e9rences<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. En l\u2019occurrence, les experts n\u2019exercent pas sous le <\/span><b>m\u00eame statut<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si l\u2019agent immobilier peut \u00eatre en CDI, ce n\u2019est pas le cas du mandataire qui est un professionnel ind\u00e9pendant.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">De la m\u00eame mani\u00e8re,<\/span><b> leur r\u00e9mun\u00e9ration n\u2019est pas la m\u00eame<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. L\u2019agent immobilier sous contrat de travail peut profiter d\u2019un salaire fixe et de commissions sur les ventes qu\u2019il r\u00e9alise. Le mandataire immobilier travaille pour son propre compte et dispose d\u2019une r\u00e9mun\u00e9ration plus variable, uniquement compos\u00e9e de commissions sur vente, toutefois beaucoup plus importantes. <\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1784\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1784\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quels sont les avantages d\u2019exercer en tant que mandataire immobilier\u2009? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1784\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1784\"><p><span style=\"font-weight: 400;\">Devenir mandataire immobilier pr\u00e9sente certains avantages. En l\u2019occurrence, le poste ne n\u00e9cessite <\/span><b>aucun dipl\u00f4me sp\u00e9cifique<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Le mandataire est \u00e9galement assez <\/span><b>libre dans l\u2019exercice de ses fonctions et de son emploi du temps<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (rythme, lieu d\u2019exercice, missions r\u00e9alis\u00e9es, etc.). Enfin, la r\u00e9mun\u00e9ration peut \u00eatre <\/span><b>tr\u00e8s avantageuse<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> et d\u00e9pend des r\u00e9sultats. Plus le chiffre d\u2019affaires du professionnel progresse, plus le professionnel profite d\u2019une r\u00e9mun\u00e9ration attractive.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le salaire du mandataire immobilier\\u2009?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">La r\\u00e9mun\\u00e9ration du mandataire immobilier varie selon son chiffre d\\u2019affaires. En r\\u00e8gle g\\u00e9n\\u00e9rale, les professionnels jouissent de commissions sur les ventes r\\u00e9alis\\u00e9es. Ces commissions sont le plus souvent comprises<\\\/span><b> entre 50 % et 80 % des honoraires de la vente<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">. Autrement dit, le salaire d\\u2019un mandataire immobilier varie d\\u2019un professionnel \\u00e0 un autre et n\\u2019est jamais fixe.\\u00a0<\\\/span><\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelles sont les \\u00e9volutions professionnelles envisageables pour le mandataire immobilier\\u2009?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">Apr\\u00e8s avoir exerc\\u00e9 en tant que mandataire immobilier, certains professionnels font le choix de devenir coach immobilier. Ils recrutent et animent alors leur propre \\u00e9quipe de mandataires. 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Toutefois, au quotidien, cet expert r\u00e9alise d\u2019autres t\u00e2ches parmi lesquelles nous pourrions citer la prospection, la\u00a0mise en ligne d\u2019annonces immobili\u00e8res ou encore la n\u00e9gociation entre les diff\u00e9rentes parties. Quel est le r\u00f4le d&rsquo;un mandataire immobilier ? Quelles sont ses missions quotidiennes ?\u00a0Toutes les r\u00e9ponses dans notre article.\u00a0 Sommaire Qu&rsquo;est-ce que le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant ? Ce que fait un mandataire Quelles sont les t\u00e2ches non r\u00e9alisables par un mandataire ? Comment devenir mandataire immobilier ? Autres questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es Qu&rsquo;est-ce que le m\u00e9tier de mandataire immobilier ind\u00e9pendant ? Le mandataire immobilier est un agent commercial ind\u00e9pendant du secteur de l\u2019immobilier qui agit pour le compte d\u2019un client (son mandant). Il s\u2019agit d\u2019une profession commerciale, et pour exercer l\u00e9galement, le mandataire doit imp\u00e9rativement \u00eatre inscrit au Registre Sp\u00e9cial des Agents Commerciaux (RSAC).\u00a0 Contrairement \u00e0 l\u2019agent immobilier, le mandataire ne dispose pas de la carte T (carte professionnelle). Il intervient donc en tant que prestataire de service et s\u2019adapte selon le mandant pour lequel il exerce. Ce dernier peut \u00eatre une agence immobili\u00e8re traditionnelle ou un r\u00e9seau de mandataires tel que Welmo. Globalement, son r\u00f4le principal est de r\u00e9aliser des transactions immobili\u00e8res au nom de l\u2019agence avec laquelle il a sign\u00e9 un contrat. \u00c0 ce titre, il a donc un r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire entre les diff\u00e9rentes parties. La fiche m\u00e9tier du mandataire immobilier Ce que fait un mandataire : Comme expliqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, l&rsquo;objectif principal du mandataire immobilier est de vendre ou de louer des logements. Toutefois, ses t\u00e2ches ne s\u2019arr\u00eatent pas l\u00e0. Tout au long de sa journ\u00e9e, le mandataire ex\u00e9cute, entre autres, les t\u00e2ches suivantes : l\u2019organisation des visites des biens\u2009; l\u2019information et le conseil des clients\u2009; la gestion de ses r\u00e9seaux sociaux\u2009; le suivi des dossiers des acqu\u00e9reurs, des locataires et des vendeurs\u2009; la r\u00e9daction des documents administratifs\u2009; la n\u00e9gociation entre les diff\u00e9rentes parties (acheteurs, vendeurs, propri\u00e9taires, locataires)\u2009; la recherche et proposition de biens pour les acheteurs ou les locataires\u2009; la prospection pour de nouveaux mandats\u2009; la r\u00e9alisation de formalit\u00e9s administratives relatives \u00e0 la vente ou l&rsquo;achat immobilier\u2009; l\u2019estimation de biens immobiliers\u2009; la prise de photos des biens visit\u00e9s\u2009; la r\u00e9daction et la mise en ligne des annonces, etc. Pour exercer cette profession correctement, il est donc indispensable de jouir de certaines qualit\u00e9s. Le relationnel, par exemple, est tr\u00e8s important afin de mettre les clients \u00e0 l\u2019aise et en confiance. Disposer d\u2019une excellente capacit\u00e9 d\u2019\u00e9coute est \u00e9galement essentiel afin de comprendre les besoins des clients. Le mandataire immobilier a \u00e9galement un r\u00f4le de conseil aupr\u00e8s de ses clients. En savoir plus sur comment \u00eatre un bon mandataire immobilier Quelles sont les t\u00e2ches non r\u00e9alisables par un mandataire\u2009? Globalement, les missions quotidiennes du mandataire immobilier sont assez similaires \u00e0 celles de l\u2019agent immobilier. Toutefois, il existe certaines diff\u00e9rences. Puisque le mandataire ne dispose pas de la carte professionnelle (carte T), il n\u2019a pas la capacit\u00e9 juridique de faire signer lui-m\u00eame des compromis de vente ou de recevoir des fonds. Il ne peut pas non plus r\u00e9diger certains documents (\u00e0 l\u2019instar du compromis de vente l\u00e0 encore).\u00a0 De la m\u00eame mani\u00e8re, il est important de souligner qu\u2019en tant que professionnel ind\u00e9pendant, le mandataire immobilier ne peut pas disposer d\u2019une vitrine commerciale qui a pignon sur rue ou de bureaux \u00e0 son nom. Il peut, en revanche, exercer depuis son domicile ou dans les locaux de l\u2019agence immobili\u00e8re avec laquelle il collabore. Comment devenir mandataire immobilier\u2009? Aucun dipl\u00f4me n\u2019est requis pour devenir mandataire immobilier. En revanche, il est recommand\u00e9 de suivre une formation adapt\u00e9e dans le cas o\u00f9 le futur mandataire n\u2019aurait pas d\u00e9j\u00e0 une premi\u00e8re exp\u00e9rience dans le domaine de l\u2019immobilier. Jouir de connaissances en finance et en \u00e9conomie est \u00e9galement un plus.\u00a0 La grande majorit\u00e9 des agences et des r\u00e9seaux de mandataires proposent une formation en interne. En l\u2019occurrence, chez Welmo, gr\u00e2ce \u00e0 la Welmo Academy, les professionnels acqui\u00e8rent toutes les comp\u00e9tences essentielles pour r\u00e9ussir dans leurs nouvelles fonctions.\u00a0 D\u00e8s lors qu\u2019il dispose d\u2019un minimum de savoir th\u00e9orique, le futur mandataire peut choisir un statut juridique sous lequel exercer (micro-entrepreneur, dirigeant d&rsquo;entreprise, portage salarial, etc.). Il devra ensuite trouver un mandant, s\u2019inscrire au registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s et souscrire \u00e0 une assurance professionnelle. Toutes ces \u00e9tapes pass\u00e9es, il sera libre d\u2019exercer l\u00e9galement en tant que mandataire immobilier. Je deviens mandataire Autres questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es Quel est le salaire du mandataire immobilier\u2009? La r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire immobilier varie selon son chiffre d\u2019affaires. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, les professionnels jouissent de commissions sur les ventes r\u00e9alis\u00e9es. Ces commissions sont le plus souvent comprises entre 50 % et 80 % des honoraires de la vente. Autrement dit, le salaire d\u2019un mandataire immobilier varie d\u2019un professionnel \u00e0 un autre et n\u2019est jamais fixe.\u00a0 Quelles sont les \u00e9volutions professionnelles envisageables pour le mandataire immobilier\u2009? Apr\u00e8s avoir exerc\u00e9 en tant que mandataire immobilier, certains professionnels font le choix de devenir coach immobilier. Ils recrutent et animent alors leur propre \u00e9quipe de mandataires. Ils choisissent alors d&rsquo;arr\u00eater ou de diminuer leur production afin d&rsquo;accorder du temps \u00e0 leur r\u00f4le de coach et l&rsquo;accompagnement de leur \u00e9quipe. Quelle diff\u00e9rence entre agent immobilier et mandataire immobilier\u2009? Bien que ces deux professions soient assez proches, elles pr\u00e9sentent certaines diff\u00e9rences. En l\u2019occurrence, les experts n\u2019exercent pas sous le m\u00eame statut. Si l\u2019agent immobilier peut \u00eatre en CDI, ce n\u2019est pas le cas du mandataire qui est un professionnel ind\u00e9pendant.\u00a0 De la m\u00eame mani\u00e8re, leur r\u00e9mun\u00e9ration n\u2019est pas la m\u00eame. L\u2019agent immobilier sous contrat de travail peut profiter d\u2019un salaire fixe et de commissions sur les ventes qu\u2019il r\u00e9alise. Le mandataire immobilier travaille pour son propre compte et dispose d\u2019une r\u00e9mun\u00e9ration plus variable, uniquement compos\u00e9e de commissions sur vente, toutefois beaucoup plus importantes. Quels sont les avantages d\u2019exercer en tant que mandataire immobilier\u2009? Devenir mandataire immobilier pr\u00e9sente certains avantages. En l\u2019occurrence, le poste ne n\u00e9cessite aucun<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2125,"parent":3974,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[23,13],"tags":[25],"class_list":["post-2120","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-mandataire-immobilier","category-conseils","tag-top-article-mandataire"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quel est le r\u00f4le du mandataire immobilier ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quel est le r\u00f4le du mandataire immobilier et ses missions au quotidien ? 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