{"id":7993,"date":"2023-10-30T11:35:01","date_gmt":"2023-10-30T10:35:01","guid":{"rendered":"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/?page_id=7993"},"modified":"2023-11-23T11:06:17","modified_gmt":"2023-11-23T10:06:17","slug":"difference-agent-mandataire-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils\/difference-agent-mandataire-immobilier\/","title":{"rendered":"Les diff\u00e9rences entre un mandataire et un agent immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"7993\" class=\"elementor elementor-7993\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cb61c33 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"cb61c33\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7c02c1b\" data-id=\"7c02c1b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4af755 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f4af755\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelle diff\u00e9rence entre un agent immobilier et un mandataire immobilier ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1f0998 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e1f0998\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sur la forme, le mandataire immobilier et l\u2019agent immobilier exercent plus ou moins les m\u00eames m\u00e9tiers. Leurs fonctions sont, en effet, tr\u00e8s proches, mais <strong>leur profession ne s\u2019exerce pas dans<\/strong> <strong>les m\u00eames conditions<\/strong>. La diff\u00e9rence principale entre un agent immobilier et un mandataire immobilier (ou agent commercial) r\u00e9side notamment dans leur statut. Retrouvez plus d&rsquo;informations et de d\u00e9tails dans cet article.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-73243b32 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"73243b32\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3d17031c\" data-id=\"3d17031c\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e567d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7e567d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><em>Sommaire<\/em><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20663573 elementor-align-left elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"20663573\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#titre\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">L'utilisation du titre d'agent immobilier et celui de mandataire<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#difference-statut\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Les diff\u00e9rences de statut<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#difference-salaire\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Les diff\u00e9rences de salaire<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#difference-missions\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Les diff\u00e9rences de missions<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#difference-formation\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Les diff\u00e9rences de formation<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#avantages-inconvenients\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Les avantages et inconv\u00e9nients de ces deux m\u00e9tiers d'agent immobilier et de mandataire immobilier<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#a-retenir\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-right\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">A retenir<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1b9f348 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"1b9f348\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-49dea91\" data-id=\"49dea91\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0c30dd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b0c30dd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"978\" height=\"682\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Capture-de\u0301cran-2022-07-01-a\u0300-09.04.59.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2076\" alt=\"Deux mandataires immobiliers en train de travailler\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Capture-de\u0301cran-2022-07-01-a\u0300-09.04.59.png 978w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Capture-de\u0301cran-2022-07-01-a\u0300-09.04.59-300x209.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Capture-de\u0301cran-2022-07-01-a\u0300-09.04.59-768x536.png 768w\" sizes=\"(max-width: 978px) 100vw, 978px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71b0918 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"71b0918\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4de2d18\" data-id=\"4de2d18\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-638943b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"638943b\" data-element_type=\"widget\" id=\"titre\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qui peut utiliser le titre d'agent immobilier et celui d'agent commercial mandataire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c9740d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5c9740d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">Un agent immobilier doit obligatoirement \u00eatre titulaire de <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-agent-immobilier\/carte-t-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la carte professionnelle de transactions<\/a> (appel\u00e9e carte T), sans laquelle il ne peut exercer son activit\u00e9 en utilisant le titre d&rsquo;agent immobilier.\u00a0<\/p><p><!-- x-tinymce\/html --><\/p><p>A contrario, l&rsquo;agent commercial ou le mandataire immobilier n&rsquo;a pas besoin de d\u00e9tenir lui-m\u00eame la carte T. En effet, il peut exercer ses fonctions gr\u00e2ce \u00e0 une d\u00e9l\u00e9gation de la carte professionnelle de son mandant, \u00e0 savoir l&rsquo;agence immobili\u00e8re ou le <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/quest-ce-quun-reseau-de-mandataires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9seau de mandataires<\/a> avec lequel il collabore. Pour cela, il doit faire une demande d&rsquo;attestation collaborateur aupr\u00e8s de la Chambre de Commerce et d\u2019Industrie (CCI).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a5a1f67 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"a5a1f67\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0684bac\" data-id=\"0684bac\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d452495 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d452495\" data-element_type=\"widget\" id=\"difference-statut\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelle diff\u00e9rence entre le statut d'un agent immobilier et celui d'un mandataire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f9d0ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f9d0ae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">La grande diff\u00e9rence entre un mandataire immobilier et un agent immobilier r\u00e9side dans le type de contrat qui les lie \u00e0 l&rsquo;agence immobili\u00e8re.<\/p><p>L\u2019agent immobilier est souvent\u00a0<strong>salari\u00e9 de l\u2019agence immobili\u00e8re\u00a0<\/strong>qui l\u2019emploie. Il collabore avec la structure qui assure la visibilit\u00e9 des biens immobiliers qu\u2019il est charg\u00e9 de vendre. Son activit\u00e9 est donc encadr\u00e9e par un contrat de travail et r\u00e9gie par le code du travail et la <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/conv_coll\/id\/KALICONT000005635413\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">convention collective de l&rsquo;immobilier<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc5b28f eael-infobox-icon-bg-shape-none eael-infobox-icon-hover-bg-shape-none elementor-widget elementor-widget-eael-info-box\" data-id=\"dc5b28f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-info-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"eael-infobox icon-on-left\">\n\t            <div class=\"infobox-icon elementor-animation-pop eael-icon-only\">\n\n            \n                            <div class=\"infobox-icon-wrap\">\n                    <i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-lightbulb\"><\/i>                <\/div>\n            \n            \n        <\/div>\n            <div class=\"infobox-content eael-icon-only\">\n                    <div class=\"infobox-title-section\">\n                <div class=\"title\">Bon \u00e0 savoir :<\/div>            <\/div>\n            <div><p>La r\u00e9glementation qui r\u00e9git les agents immobiliers est pr\u00e9vue par la \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000000512228\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Loi Hoguet<\/a>\u00a0\u00bb n\u00b070-9 du 2 janvier 1970.<\/p><\/div>        <\/div>\n            <\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d8af46 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d8af46\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le mandataire immobilier, en revanche, n\u2019est pas salari\u00e9 mais ind\u00e9pendant. Il a, le plus souvent, le <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/statut-auto-entrepreneur-mandataire-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>statut d\u2019auto-entrepreneur<\/strong><\/a> (ou micro-entrepreneur). Il engag\u00e9 par l&rsquo;agence immobili\u00e8re, ou le r\u00e9seau immobilier, sous un contrat de mandat. Ce contrat permet au mandataire de travailler \u00e0 son compte et \u00e0 l&rsquo;agence de b\u00e9n\u00e9ficier des services d&rsquo;un professionnel qualifi\u00e9.<\/p><p>D\u00e8s lors, le mandataire ne r\u00e9alise jamais de transactions en son nom propre et travaille sous l\u2019enseigne dont il est mandataire. Il doit n\u00e9anmoins \u00eatre inscrit au <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/inscription-rsac-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">registre sp\u00e9cial des agents commerciaux<\/a> et souscrire \u00e0 une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-085bd32 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"085bd32\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-906668b\" data-id=\"906668b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5559eb9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5559eb9\" data-element_type=\"widget\" id=\"difference-salaire\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelle diff\u00e9rence entre le salaire d'un agent immobilier et celui d'un mandataire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8904a15 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8904a15\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">Agent immobilier et mandataire immobilier ne jouissent pas de la m\u00eame r\u00e9mun\u00e9ration.<\/p><p>L&rsquo;agent immobilier salari\u00e9 per\u00e7oit chaque mois un salaire fixe. Il re\u00e7oit \u00e9galement un salaire variable d\u00e9pendant des transactions immobili\u00e8res qu&rsquo;il r\u00e9alise.\u00a0<\/p><p>Le mandataire n&rsquo;a pas de salaire mais conserve une partie bien plus cons\u00e9quente de la commission de l\u2019agence. Il touche g\u00e9n\u00e9ralement un pourcentage sur les honoraires entre 50% et 80% pour chaque vente qu&rsquo;il r\u00e9alise. <a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/salaire-mandataire-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire<\/a> est donc beaucoup plus variable que celle d&rsquo;un agent immobilier salari\u00e9, mais celle-ci peut s&rsquo;av\u00e9rer bien plus attractive d\u00e8s lors qu&rsquo;il vend un bien immobilier. A noter n\u00e9anmoins que le mandataire doit g\u00e9n\u00e9ralement verser un forfait mensuel, aussi appel\u00e9 <strong>redevance mensuelle<\/strong>, \u00e0 son mandant en \u00e9change des services fournis (outils, visibilit\u00e9, image de marque, etc).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8447253 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8447253\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"594\" src=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Mandat-simple-e1653904680654-1536x891-1-1024x594.png\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2482\" alt=\"Femme qui serre la main \u00e0 un couple\" srcset=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Mandat-simple-e1653904680654-1536x891-1-1024x594.png 1024w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Mandat-simple-e1653904680654-1536x891-1-300x174.png 300w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Mandat-simple-e1653904680654-1536x891-1-768x446.png 768w, https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Mandat-simple-e1653904680654-1536x891-1.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-711f260 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"711f260\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-99cce14\" data-id=\"99cce14\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bf089e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1bf089e\" data-element_type=\"widget\" id=\"difference-missions\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelle diff\u00e9rence entre les missions d'un agent immobilier et celles d'un mandataire ind\u00e9pendant ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff7c86f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff7c86f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">Agent immobilier comme mandataire ont pour r\u00f4le principal de r\u00e9aliser des op\u00e9rations immobili\u00e8res. Ils jouent donc tous deux un r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire entre le vendeur d&rsquo;un bien immobilier et un acheteur.<\/p><p>Leurs missions sont donc extr\u00eamement similaires au quotidien. L&rsquo;unique diff\u00e9rence r\u00e9side dans la capacit\u00e9 juridique de l&rsquo;agent immobilier \u00e0 r\u00e9diger et signer les avant-contrats d&rsquo;une vente immobili\u00e8re (par exemple, le compromis de vente). En effet, en tant qu&rsquo;entrepreneur ind\u00e9pendant agissant pour le compte d&rsquo;un mandat, le mandataire immobilier ne peut donc pas r\u00e9diger et signer de compromis de vente. Il ne peut par ailleurs pas non plus encaisser de fonds.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c692218 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"c692218\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-224e352\" data-id=\"224e352\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4b5428 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a4b5428\" data-element_type=\"widget\" id=\"difference-formation\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelle diff\u00e9rence entre la formation d'un agent immobilier et celle d'un mandataire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-761b2de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"761b2de\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">Comme \u00e9voqu\u00e9 auparavant, l&rsquo;agent immobilier doit poss\u00e9der la carte professionnelle de transactions (carte T) et l&rsquo;obtention de celle-ci est soumise \u00e0 certaines conditions. Notamment des conditions li\u00e9es \u00e0 la formation. La grande partie des agents immobiliers a donc suivi des \u00e9tudes sp\u00e9cifiques, comme un BTS profession immobili\u00e8re par exemple. N\u00e9anmoins, il est \u00e9galement possible d&rsquo;obtenir la carte T sans dipl\u00f4me, mais il faut alors pouvoir justifier d&rsquo;une certaine exp\u00e9rience professionnelle. Le nombre d&rsquo;ann\u00e9es d&rsquo;exp\u00e9rience requis diff\u00e8re selon si le professionnel a un niveau bac ou non.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e963c4a elementor-widget elementor-widget-eael-feature-list\" data-id=\"4e963c4a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"-icon-position-left -tablet-icon-position-left -mobile-icon-position-left\">\n\t\t\t<ul id=\"eael-feature-list-4e963c4a\" class=\"eael-feature-list-items circle stacked  eael-feature-list-vertical\">\n\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-035e0f1\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-0\"href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-agent-immobilier\/carte-t-immobilier\/\" target=\"_blank\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n                            <div class=\"eael-feature-list-title\"><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-agent-immobilier\/carte-t-immobilier\/\" target=\"_blank\">Quelles sont les conditions d'obtention de la carte T ?<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4105db5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4105db5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-placeholder-blurred=\"R\u00e9digez un contenu\" data-placeholder-focused=\"R\u00e9digez un contenu ou saisissez \u00ab \/ \u00bb pour r\u00e9diger avec l'IA\">Contrairement \u00e0 l\u2019agent immobilier, pour exercer son m\u00e9tier, le mandataire n\u2019a pas besoin de <strong>dipl\u00f4me sp\u00e9cifique<\/strong>. Il est n\u00e9anmoins fortement recommand\u00e9 de se former sur le secteur immobilier et les diff\u00e9rents missions du mandataire. La majorit\u00e9 des r\u00e9seaux immobiliers, comme Welmo, propose n\u00e9anmoins une formation en interne d\u00e8s l&rsquo;arriv\u00e9e du mandataire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-709bbcda elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"709bbcda\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-41093966\" data-id=\"41093966\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87d8435 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"87d8435\" data-element_type=\"widget\" id=\"avantages-inconvenients\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quels sont les avantages et inconv\u00e9nients des m\u00e9tiers d'agent immobilier et de mandataire immobilier ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49ab0ef eael-dt-th-align-center eael-table-align-center elementor-widget elementor-widget-eael-data-table\" data-id=\"49ab0ef\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-data-table.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-data-table-wrap\" data-table_id=\"49ab0ef\" id=\"eael-data-table-wrapper-49ab0ef\" data-custom_responsive=\"false\">\n\t\t\t<table class=\"tablesorter eael-data-table center\" id=\"eael-data-table-49ab0ef\">\n\t\t\t    <thead>\n\t\t\t        <tr class=\"table-header\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t            <th class=\"\" id=\"\" colspan=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"data-table-header-text\"><\/span><\/th>\n\t\t\t        \t\t\t\t            <th class=\"\" id=\"\" colspan=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"data-table-header-text\">Avantages<\/span><\/th>\n\t\t\t        \t\t\t\t            <th class=\"\" id=\"\" colspan=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"data-table-header-text\">Inconv\u00e9nients<\/span><\/th>\n\t\t\t        \t\t\t\t        <\/tr>\n\t\t\t    <\/thead>\n\t\t\t  \t<tbody>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<tr>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"color: #00283d; font-size:14px;\"><strong>Mandataire immobilier<\/strong><\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Grande libert\u00e9 dans l&rsquo;exercice de votre activit\u00e9<\/li><li>Possibilit\u00e9 d&rsquo;une r\u00e9mun\u00e9ration bien plus importante<\/li><li>Accessibilit\u00e9 du m\u00e9tier (pas de dipl\u00f4me n\u00e9cessaire, formation possible en d\u00e9but d&rsquo;activit\u00e9)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Obligation de cr\u00e9er une entreprise<\/li><li>Obligation d&rsquo;\u00eatre rattach\u00e9 \u00e0 un mandant<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/tr>\n\t\t\t        \t\t\t\t\t\t<tr>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"color: #00283d; font-size: 14px;\"><strong>Agent immobilier<\/strong><\/span>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Garantie financi\u00e8re (salaire fixe)<\/li><li>S\u00e9curit\u00e9 de l&#8217;emploi (salariat)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t   \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<td colspan=\"\" rowspan=\"\" class=\"\" id=\"\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"td-content-wrapper\"><div class=\"td-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>D\u00e9tention obligatoire de la carte T\u00a0<\/li><li>R\u00e9mun\u00e9ration souvent plafonn\u00e9e<\/li><li>Pas accessible \u00e0 tous (conditions d&rsquo;obtention de la carte T li\u00e9es au dipl\u00f4me et\/ou exp\u00e9rience du professionnel)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/td>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/tr>\n\t\t\t        \t\t\t    <\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\t  \t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f887e81 elementor-widget elementor-widget-eael-feature-list\" data-id=\"f887e81\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"-icon-position-left -tablet-icon-position-left -mobile-icon-position-left\">\n\t\t\t<ul id=\"eael-feature-list-f887e81\" class=\"eael-feature-list-items circle stacked  eael-feature-list-vertical\">\n\t\t\t                <li class=\"eael-feature-list-item elementor-repeater-item-035e0f1\">\n                    \n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-icon-inner\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"eael-feature-list-icon fl-icon-0\"href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/avantages-inconvenients-mandataire-immobilier\/\" target=\"_blank\">\n\n\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-search-plus\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-feature-list-content-box\">\n                            <div class=\"eael-feature-list-title\"><a href=\"https:\/\/welmo.fr\/mandataires\/conseils-mandataire-immobilier\/avantages-inconvenients-mandataire-immobilier\/\" target=\"_blank\">En savoir plus sur les avantages et inconv\u00e9nients du m\u00e9tier de mandataire<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t<p class=\"eael-feature-list-content\"><\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ffe3952 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"ffe3952\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1031\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1031\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">C'est quoi un mandataire dans l'immobilier ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1031\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1031\"><p>Le mandataire immobilier est un professionnel ind\u00e9pendant, travaillant pour le compte d&rsquo;un mandat. Ce dernier peut \u00eatre une agence immobili\u00e8re ou un r\u00e9seau de mandataire. Dans tous les cas, le mandat doit \u00eatre titulaire de la carte T afin que ses mandataires puissent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une d\u00e9l\u00e9gation de cette carte professionnelle et exercer en toute l\u00e9galit\u00e9.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1032\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1032\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quel est le travail d'un mandataire ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1032\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1032\"><p>Le mandataire immobilier met en relation un acheteur avec un propri\u00e9taire vendant son bien immobilier, afin de permettre la concr\u00e9tisation de la transaction immobili\u00e8re. Il accompagne donc chacune des parties dans leurs projets et joue un r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire afin que la transaction se passe de la fa\u00e7on la plus fluide possible.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1033\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1033\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quelles sont les diff\u00e9rences entre un mandataire et un agent immobilier ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1033\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1033\"><ul><li>Leur statut : l&rsquo;agent immobilier g\u00e9n\u00e9ralement est salari\u00e9, alors que le mandataire est un professionnel ind\u00e9pendant.<\/li><li>Leur <strong>r\u00e9mun\u00e9ration<\/strong> : l&rsquo;agent immobilier b\u00e9n\u00e9ficie d&rsquo;un salaire fixe et d&rsquo;un faible pourcentage sur les ventes qu&rsquo;il r\u00e9alise, alors que le mandataire per\u00e7oit une grande partie de la commission g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par ses ventes.<\/li><li>Leur <strong>formation<\/strong> et leurs dipl\u00f4mes : l&rsquo;agent immobilier doit r\u00e9pondre aux conditions d&rsquo;obtention de la carte T, alors que le mandataire n&rsquo;a besoin d&rsquo;aucun dipl\u00f4me ou exp\u00e9rience sp\u00e9cifique pour exercer.<\/li><li>Leurs <strong>missions<\/strong> : l&rsquo;agent immobilier peut r\u00e9diger et signer des avant-contrats de vente et encaisser des fonds en son nom, contrairement au mandataire. C&rsquo;est l&rsquo;unique diff\u00e9rence dans leurs missions quotidiennes.<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"C'est quoi un mandataire dans l'immobilier ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Le mandataire immobilier est un professionnel ind\\u00e9pendant, travaillant pour le compte d&rsquo;un mandat. Ce dernier peut \\u00eatre une agence immobili\\u00e8re ou un r\\u00e9seau de mandataire. 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Sommaire L&rsquo;utilisation du titre d&rsquo;agent immobilier et celui de mandataire Les diff\u00e9rences de statut Les diff\u00e9rences de salaire Les diff\u00e9rences de missions Les diff\u00e9rences de formation Les avantages et inconv\u00e9nients de ces deux m\u00e9tiers d&rsquo;agent immobilier et de mandataire immobilier A retenir Qui peut utiliser le titre d&rsquo;agent immobilier et celui d&rsquo;agent commercial mandataire ? Un agent immobilier doit obligatoirement \u00eatre titulaire de la carte professionnelle de transactions (appel\u00e9e carte T), sans laquelle il ne peut exercer son activit\u00e9 en utilisant le titre d&rsquo;agent immobilier.\u00a0 A contrario, l&rsquo;agent commercial ou le mandataire immobilier n&rsquo;a pas besoin de d\u00e9tenir lui-m\u00eame la carte T. En effet, il peut exercer ses fonctions gr\u00e2ce \u00e0 une d\u00e9l\u00e9gation de la carte professionnelle de son mandant, \u00e0 savoir l&rsquo;agence immobili\u00e8re ou le r\u00e9seau de mandataires avec lequel il collabore. Pour cela, il doit faire une demande d&rsquo;attestation collaborateur aupr\u00e8s de la Chambre de Commerce et d\u2019Industrie (CCI). Quelle diff\u00e9rence entre le statut d&rsquo;un agent immobilier et celui d&rsquo;un mandataire ? La grande diff\u00e9rence entre un mandataire immobilier et un agent immobilier r\u00e9side dans le type de contrat qui les lie \u00e0 l&rsquo;agence immobili\u00e8re. L\u2019agent immobilier est souvent\u00a0salari\u00e9 de l\u2019agence immobili\u00e8re\u00a0qui l\u2019emploie. Il collabore avec la structure qui assure la visibilit\u00e9 des biens immobiliers qu\u2019il est charg\u00e9 de vendre. Son activit\u00e9 est donc encadr\u00e9e par un contrat de travail et r\u00e9gie par le code du travail et la convention collective de l&rsquo;immobilier. Bon \u00e0 savoir : La r\u00e9glementation qui r\u00e9git les agents immobiliers est pr\u00e9vue par la \u00ab\u00a0Loi Hoguet\u00a0\u00bb n\u00b070-9 du 2 janvier 1970. Le mandataire immobilier, en revanche, n\u2019est pas salari\u00e9 mais ind\u00e9pendant. Il a, le plus souvent, le statut d\u2019auto-entrepreneur (ou micro-entrepreneur). Il engag\u00e9 par l&rsquo;agence immobili\u00e8re, ou le r\u00e9seau immobilier, sous un contrat de mandat. Ce contrat permet au mandataire de travailler \u00e0 son compte et \u00e0 l&rsquo;agence de b\u00e9n\u00e9ficier des services d&rsquo;un professionnel qualifi\u00e9. D\u00e8s lors, le mandataire ne r\u00e9alise jamais de transactions en son nom propre et travaille sous l\u2019enseigne dont il est mandataire. Il doit n\u00e9anmoins \u00eatre inscrit au registre sp\u00e9cial des agents commerciaux et souscrire \u00e0 une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle. Quelle diff\u00e9rence entre le salaire d&rsquo;un agent immobilier et celui d&rsquo;un mandataire ? Agent immobilier et mandataire immobilier ne jouissent pas de la m\u00eame r\u00e9mun\u00e9ration. L&rsquo;agent immobilier salari\u00e9 per\u00e7oit chaque mois un salaire fixe. Il re\u00e7oit \u00e9galement un salaire variable d\u00e9pendant des transactions immobili\u00e8res qu&rsquo;il r\u00e9alise.\u00a0 Le mandataire n&rsquo;a pas de salaire mais conserve une partie bien plus cons\u00e9quente de la commission de l\u2019agence. Il touche g\u00e9n\u00e9ralement un pourcentage sur les honoraires entre 50% et 80% pour chaque vente qu&rsquo;il r\u00e9alise. La r\u00e9mun\u00e9ration du mandataire est donc beaucoup plus variable que celle d&rsquo;un agent immobilier salari\u00e9, mais celle-ci peut s&rsquo;av\u00e9rer bien plus attractive d\u00e8s lors qu&rsquo;il vend un bien immobilier. A noter n\u00e9anmoins que le mandataire doit g\u00e9n\u00e9ralement verser un forfait mensuel, aussi appel\u00e9 redevance mensuelle, \u00e0 son mandant en \u00e9change des services fournis (outils, visibilit\u00e9, image de marque, etc). Quelle diff\u00e9rence entre les missions d&rsquo;un agent immobilier et celles d&rsquo;un mandataire ind\u00e9pendant ? Agent immobilier comme mandataire ont pour r\u00f4le principal de r\u00e9aliser des op\u00e9rations immobili\u00e8res. Ils jouent donc tous deux un r\u00f4le d&rsquo;interm\u00e9diaire entre le vendeur d&rsquo;un bien immobilier et un acheteur. Leurs missions sont donc extr\u00eamement similaires au quotidien. L&rsquo;unique diff\u00e9rence r\u00e9side dans la capacit\u00e9 juridique de l&rsquo;agent immobilier \u00e0 r\u00e9diger et signer les avant-contrats d&rsquo;une vente immobili\u00e8re (par exemple, le compromis de vente). En effet, en tant qu&rsquo;entrepreneur ind\u00e9pendant agissant pour le compte d&rsquo;un mandat, le mandataire immobilier ne peut donc pas r\u00e9diger et signer de compromis de vente. Il ne peut par ailleurs pas non plus encaisser de fonds. Quelle diff\u00e9rence entre la formation d&rsquo;un agent immobilier et celle d&rsquo;un mandataire ? Comme \u00e9voqu\u00e9 auparavant, l&rsquo;agent immobilier doit poss\u00e9der la carte professionnelle de transactions (carte T) et l&rsquo;obtention de celle-ci est soumise \u00e0 certaines conditions. Notamment des conditions li\u00e9es \u00e0 la formation. La grande partie des agents immobiliers a donc suivi des \u00e9tudes sp\u00e9cifiques, comme un BTS profession immobili\u00e8re par exemple. N\u00e9anmoins, il est \u00e9galement possible d&rsquo;obtenir la carte T sans dipl\u00f4me, mais il faut alors pouvoir justifier d&rsquo;une certaine exp\u00e9rience professionnelle. Le nombre d&rsquo;ann\u00e9es d&rsquo;exp\u00e9rience requis diff\u00e8re selon si le professionnel a un niveau bac ou non. Quelles sont les conditions d&rsquo;obtention de la carte T ? Contrairement \u00e0 l\u2019agent immobilier, pour exercer son m\u00e9tier, le mandataire n\u2019a pas besoin de dipl\u00f4me sp\u00e9cifique. Il est n\u00e9anmoins fortement recommand\u00e9 de se former sur le secteur immobilier et les diff\u00e9rents missions du mandataire. La majorit\u00e9 des r\u00e9seaux immobiliers, comme Welmo, propose n\u00e9anmoins une formation en interne d\u00e8s l&rsquo;arriv\u00e9e du mandataire. Quels sont les avantages et inconv\u00e9nients des m\u00e9tiers d&rsquo;agent immobilier et de mandataire immobilier ? Avantages Inconv\u00e9nients Mandataire immobilier Grande libert\u00e9 dans l&rsquo;exercice de votre activit\u00e9 Possibilit\u00e9 d&rsquo;une r\u00e9mun\u00e9ration bien plus importante Accessibilit\u00e9 du m\u00e9tier (pas de dipl\u00f4me n\u00e9cessaire, formation possible en d\u00e9but d&rsquo;activit\u00e9) Obligation de cr\u00e9er une entreprise Obligation d&rsquo;\u00eatre rattach\u00e9 \u00e0 un mandant Agent immobilier Garantie financi\u00e8re (salaire fixe) S\u00e9curit\u00e9 de l&#8217;emploi (salariat) D\u00e9tention obligatoire de la carte T\u00a0 R\u00e9mun\u00e9ration souvent plafonn\u00e9e Pas accessible \u00e0 tous (conditions d&rsquo;obtention de la carte T li\u00e9es au dipl\u00f4me et\/ou exp\u00e9rience du professionnel) En savoir plus sur les avantages et inconv\u00e9nients du m\u00e9tier de mandataire A retenir C&rsquo;est quoi un mandataire dans l&rsquo;immobilier ? Le mandataire immobilier est un professionnel ind\u00e9pendant, travaillant pour le compte d&#8217;un mandat. Ce dernier peut \u00eatre une agence immobili\u00e8re ou un r\u00e9seau de mandataire. Dans tous les cas, le mandat doit \u00eatre titulaire de la carte T afin que ses mandataires puissent b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;une d\u00e9l\u00e9gation de cette carte professionnelle<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1902,"parent":2640,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[24,23,13],"tags":[],"class_list":["post-7993","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-conseils-agent-immobilier","category-conseils-mandataire-immobilier","category-conseils"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle diff\u00e9rence entre un mandataire et un agent immobilier ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L&#039;agent immobilier et le mandataire immobilier exercent des m\u00e9tiers tr\u00e8s similaires. 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