Comment calculer les frais d'agence immobilière ?

Vous envisagez de vendre votre bien via une agence immobilière et souhaitez connaitre le montant des frais d’agence ? Chaque agence immobilière, ou mandataire immobilier, fixe librement ses honoraires. Ces derniers peuvent donc varier du simple au double selon les agences immobilières et les services proposés. Néanmoins, les agences immobilières ont l’obligation d’afficher leurs frais d’agence, en TTC et de manière visible, dans leur agence et sur leur site internet. Ainsi, pour calculer les frais d’agence immobilière pour un bien immobilier, il suffit de multiplier son prix net vendeur par le pourcentage de commission de l’agence.

Vous êtes acquéreur et souhaitez connaître le montant des frais d’agence immobilière pour un bien en vente ? Depuis le 1er avril 2017 (suite à l’arrêté du 10 janvier 2017 de la loi Alur), les agences immobilières ont l’obligation de mentionner sur leurs annonces immobilières le montant toutes taxes comprises (TTC) des honoraires du professionnel, et à qui ces derniers incombent. Par ailleurs, dans le cas où les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acquéreur, alors il doit être mentionné sur l’annonce le prix de vente FAI (Frais d’Agence Inclus) ainsi le prix de vente net vendeur (frais d’agence exclus).
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