Vous souhaitez vendre votre appartement / maison ? Welmo vous explique comment trouver vos acheteurs, mettre en valeur votre bien immobilier et toutes les techniques de vente d’agents immobiliers experts !
Prêt achat revente : définition, conseils et méthode de calcul Vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier mais vous n’avez pas encore terminé de rembourser l’emprunt immobilier de votre ancien logement ? Le prêt achat-revente est peut-être fait pour vous ! Comment cela fonctionne-t-il ? Quelles différences avec le prêt relais ? Quels sont ses …
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Définition et calcul de la surface de plancher Pour obtenir une autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis d’aménager, etc.), vous devez calculer la surface de plancher de votre bien. Connue sous le nom de Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) ou Surface Hors Œuvre Nette (SHON) jusqu’en 2012, la surface de plancher …
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Immobilier Lille 2022 : est-ce intéressant d’acheter ? Lille est une ville qui attire de nombreux acheteurs depuis plusieurs années grâce à son dynamisme économique et sa population étudiante. Est-il toujours intéressant d’acheter en 2022 à Lille ? Marché de l’immobilier en pleine croissance à Lille Le marché de l’immobilier à Lille est en forte …
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Prix FAI et prix net vendeur : quelles différences ? Lorsque vous consultez une annonce immobilière, vous voyez souvent le prix affiché accompagné de la mention FAI, ou HAI. Qu’est-ce que ça signifie ? Est-ce le prix de vente réel ? Quelle est la différence avec le prix net vendeur ? Prix FAI, …
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Prêt relais : tout ce qu’il faut savoir Vous avez eu un coup de cœur pour un logement mais vous n’avez pas encore vendu votre bien actuel ? Vous pouvez alors opter pour un prêt relais qui vous permettra de faire la transition entre les deux transactions immobilières. Quels sont les types de prêts relais …
Mandat simple ou exclusif : que choisir ? Faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers pour vendre son bien signifie aussi signer un mandat de vente immobilier. Vous pouvez alors choisir entre un mandat simple et un mandat exclusif (ou semi-exclusif). Mais alors, comment motiver sa décision ? Quel mandat choisir pour vendre rapidement …
Vendre un bien loué : tout ce qu’il faut savoir Vous souhaitez vendre votre logement qui est actuellement loué ? Quelles sont les démarches à suivre ? Le locataire est-il prioritaire pour acheter le bien ? On fait le point dans cet article. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous …
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Quels leviers pour négocier l’achat d’un appartement ou d’une maison avec travaux ? L’achat d’une maison avec travaux, ou d’un appartement, est particulièrement attrayant pour de nombreux particuliers. Pour certains, cela permet de réaliser des économies, tandis que pour d’autres il s’agit de réaliser un investissement avantageux. Si vous êtes dans ce cas, vous pouvez …
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Quels sont les différents types de vente en viager ? Une vente en viager consiste à transférer la propriété d’un bien immobilier à une personne tierce qui, en contrepartie, versera une rente jusqu’au décès du vendeur (viager sur une seule tête), ou de la dernière personne vivante (viager sur plusieurs têtes). La vente en viager …
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Quels sont les avantages de la visite virtuelle pour un vendeur ? Vendre sa maison ou son appartement est une tâche qui peut sembler longue et difficile. En réalité, les enjeux se jouent surtout au niveau de l’annonce que vous allez faire et de la qualité de celle-ci. Aujourd’hui, à l’aide d’une visite virtuelle, vous …
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