Comment choisir son agence immobilière en ligne en 2024 ?
Avec l’arrivée des agences immobilières en ligne, la vente de bien immobilier a été révolutionnée ! Les commissions très élevées des agents, c’est de l’ancien temps. Place au changement… et aux agences immobilières en ligne de demain. Comment choisir la meilleure agence en ligne ? Quels critères prendre en compte avant de choisir celui qui vendra votre bien ?
Dans cet article, nous vous présentons une liste de points à vérifier avant la sélection de votre prestataire, pour que votre vente se passe au mieux. Chez Welmo, nous avons fait de ces critères une priorité pour mieux répondre aux attentes de nos clients. Vous pouvez notamment retrouver un avis sur Welmo totalement indépendant qui reprend parfaitement l’analyse de ces points.
Critère 1 : les honoraires
C’est souvent la plus-value des agences en ligne : faire mieux pour moins cher. Pour cela, vous pouvez analyser les prix de chaque prestataire, en fonction de leurs différentes offres et trouver la plus intéressante en fonction de la surface de votre bien et du niveau de prise en charge souhaitée. Si vous ne souhaitez pas consacrer plusieurs heures à cette tâche, il existe évidemment des comparatifs d’agences immobilières en ligne.
Critère 2 : le temps de vente
C’est un des critères importants lors de la sélection de votre future agence immobilière en ligne, en particulier si vous avez un projet de vie pressant à la suite de cette vente. Pour approcher ce facteur temps, vous pouvez notamment vous intéresser à :
- La réactivité des agents à la suite de vos demandes de visite.
- Le nombre de sites sur lesquels l’agence en ligne est présente (professionnels et publics).
- La qualité du processus de sélection des acheteurs potentiels pour des visites. Cela vous évitera notamment d’avoir des offres de personnes qui ne sont pas finançables ou des visites “touristiques”.
Critère 3 : Les avis clients
C’est l’un des critères qui marche à chaque fois ! Statistiquement, vous aurez une bonne image de la qualité de votre prestataire en vous intéressant à leurs milliers d’avis qui détaillent les pour et les contre de la solution. Pour cela, vous pouvez notamment consulter TrustPilot, qui rassemble des avis vérifiés. Spoiler Alert, Welmo est très bien noté avec 4,5/5 !
Critère 4 : La complétude de prise en charge
Chacun peut voir la vente immobilière comme il l’entend. Certains souhaitent vendre leur bien par eux-mêmes, d’autres souhaitent déléguer totalement la vente. Pour cela, il faut donc analyser :
- La variété des offres chez le prestataire pour être sûr de trouver celle qui vous correspond.
- La répartition des tâches entre l’agence et vous.
- La qualité des outils de support, des coachings et des solutions proposées par l’agence immobilière en ligne que vous choisirez.
Critère 5 : Le professionnalisme
La vente d’un bien immobilier, ça reste de l’humain. Pour cela, il vous faudra une équipe de choc pour vous accompagner dans la vente de votre bien. Vous pouvez notamment analyser :
- La connaissance des annonces des agents.
- La proximité des agents avec leurs clients et leur réactivité.
- La connaissance du prix du marché, avec estimation immobilière à l’appui et demande d’une seconde estimation.
Critère 6 : La mise en valeur de votre bien
Pour obtenir des visites qualifiées, il faut savoir mettre en avant les points forts de votre bien. Pour cela, voici les critères analysés :
- La qualité des annonces postées par l’agence.
- La qualité des photos et l’organisation des shootings (fait par des professionnels ou non).
- La possibilité de faire des plans et des visites 3D.
- Le nombre et la qualité des sites où sont postées les annonces (publics et professionnels).
Retrouvez l’ensemble des outils Welmo sur la page dédiée.
Avec ces critères, vous trouverez assurément la meilleure agence immobilière en ligne, qui correspond à votre projet et à ce que vous attendez d’une agence. Évidemment, ce travail prend du temps, mais il est très important, et peut vous permettre d’éviter des déceptions, tout en économisant du temps et de l’argent.
