Checklist des diagnostics immobiliers obligatoires
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Que contient notre Checklist des diagnostics immobiliers ?
Elle reprend de façon claire et synthétique la liste de tous les diagnostics immobiliers pouvant être exigés lors d’une vente immobilière. Pour chaque diagnostic, il vous sera indiqué les biens immobiliers concernés ainsi que la durée de validité de celui-ci.
Les diagnostics immobiliers, de quoi s'agit-il ?
Les diagnostics immobiliers exigés pour la vente de votre bien évaluent ce dernier selon certains critères, et permettent ainsi à votre futur acquéreur de mieux connaitre votre bien et de le rassurer. Ils sont annexés au compromis de vente, ainsi qu’à l’acte authentique.
Le nombre et le type de diagnostics que vous devez réaliser pour votre vente immobilière dépendront de différents critères. En effet, vous ne devrez pas réaliser les mêmes diagnostics selon s’il s’agit d’un appartement ou d’une maison, mais également selon sa localisation, son ancienneté et celle de vos installations, ou encore selon la date et/ou les résultats de vos derniers diagnostics.
Voici les principaux diagnostics pouvant être demandés pour votre vente :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Le métrage Loi Carrez
- Le diagnostic amiante
- L’état d’installation de gaz et/ou d’électricité
- Le Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
- Le diagnostic d’État des Risques et Pollutions (ERP)