Parce qu’un achat immobilier est un véritable projet de vie, nous vous livrons toutes les clés pour que celui-ci soit une réussite !
Prix FAI et prix net vendeur : quelles différences ? Lorsque vous consultez une annonce immobilière, vous voyez souvent le prix affiché accompagné de la mention FAI, ou HAI. Qu’est-ce que ça signifie ? Est-ce le prix de vente réel ? Quelle est la différence avec le prix net vendeur ? Prix FAI, …
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Prêt relais : tout ce qu’il faut savoir Vous avez eu un coup de cœur pour un logement mais vous n’avez pas encore vendu votre bien actuel ? Vous pouvez alors opter pour un prêt relais qui vous permettra de faire la transition entre les deux transactions immobilières. Quels sont les types de prêts relais …
Comment convertir sa propriété secondaire en location saisonnière ? Vous souhaitez mettre votre résidence secondaire en location afin de profiter de revenus supplémentaires ? C’est un projet ambitieux qui vous demandera de respecter un certain nombre d’obligations pour réussir. Une résidence secondaire représente en effet un coût non négligeable, il est donc judicieux de la …
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Quels leviers pour négocier l’achat d’un appartement ou d’une maison avec travaux ? L’achat d’une maison avec travaux, ou d’un appartement, est particulièrement attrayant pour de nombreux particuliers. Pour certains, cela permet de réaliser des économies, tandis que pour d’autres il s’agit de réaliser un investissement avantageux. Si vous êtes dans ce cas, vous pouvez …
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Faut-il acheter un bien immobilier neuf ou ancien ? Beaucoup de questions se posent avant de se lancer dans l’acquisition d’une propriété immobilière, d’autant plus qu’une offre très large se présente à vous. Vous êtes plutôt appartement ou maison ? Vous recherchez un logement dans le centre-ville ou en périphérie ? Votre cœur balance entre …
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Comment réaliser une plus-value immobilière importante à la revente ? Vous prévoyez d’acquérir un bien immobilier ? Réaliser une plus-value immobilière à la revente de ce bien est très souvent l’un des objectifs d’un achat immobilier (parfois inconscient). Plusieurs critères vont cependant influer sur cette potentielle plus-value, mais surtout ces critères devront être pensés en amont …
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Transaction immobilière : qui doit payer les frais de notaire ? Les frais de notaire représentent un poste de dépense non négligeable lors d’une transaction immobilière : ils peuvent atteindre 8 % du prix de vente ! Ils sont dans presque tous les cas à la charge de l’acquéreur, avec une exception liée à la …
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Acheter un appartement avec un locataire : les pièges à éviter Vous cherchez à faire un investissement locatif ou vous souhaitez acquérir un bien occupé ? Zoom sur les particularités de ce type d’achat. Avantages à acheter un appartement occupé Pas de carence locative et un rendement connu Acheter un appartement déjà occupé par un locataire …
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Obtenir un prêt immobilier sans CDI Vous n’êtes pas en CDI et vous pensez qu’il est impossible d’obtenir un prêt immobilier dans votre situation ? Cet article vous montre le contraire et vous donne tous les conseils pour convaincre la banque de vous prêter de l’argent malgré une situation professionnelle instable aux yeux de la banque. …
Assurance emprunteur : payer moins cher avec la délégation d’assurance Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous trouvez que vous payez trop cher votre assurance emprunteur et votre crédit ? Sachez qu’il est possible de réaliser des économies importantes sur votre contrat et votre emprunt grâce à la délégation d’assurance. Vous vous demandez en quoi cela …
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