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Estimation de votre appartement en ligne : à quoi sert-elle ?
L'estimation immobilière de votre appartement est LA première étape de toute vente immobilière. En effet, avant de vous lancer dans votre projet, il est important de connaître le prix auquel peut être vendu votre appartement. Cela vous permettra de le vendre rapidement et au meilleur prix !
Pour cela, vous pouvez commencer par réaliser une estimation en ligne gratuitement, sans engagement et en 2 minutes seulement ! Vous obtiendrez ainsi une fourchette de prix (basse, moyenne, haute) dans laquelle votre appartement peut être vendu.
Pour réaliser cette estimation, notre outil tiendra compte des caractéristiques renseignées de votre bien mais aussi du marché immobilier et des dernières ventes dans votre secteur.
Comprendre l’estimation de votre appartement :
Pour estimer votre appartement, vous pouvez réaliser une estimation en ligne, gratuitement et sans engagement pour avoir une fourchette de prix dans laquelle se situe votre bien. Vous pouvez également faire estimer votre appartement par un professionnel de l’immobilier, comme un agent immobilier, gratuitement et sans engagement.
L’estimation d’un appartement peut être réalisée par vous-même ou par un professionnel de l’immobilier comme un agent immobilier ou un expert immobilier. Vous pouvez également avoir une première estimation de votre appartement en utilisant un outil d’estimation en ligne qui vous donnera une fourchette dans laquelle se situe votre appartement.
Si vous réalisez l’estimation de votre appartement vous-même, vous devez tenir compte de plusieurs critères : sa localisation (est-il desservi par des transports en commun, est-il proche de toutes commodités etc), ses caractéristiques (est-il traversant, est-il au dernier étage etc) et de la concurrence. Vous pourrez ainsi comparer les biens en vente dans votre secteur pour affiner votre estimation. Toutefois, chaque bien immobilier étant unique, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière pour avoir une estimation précise de votre appartement.
Appartements estimés récemment sur welmo.fr
Estimation d'un appartement de 72 m² à Toulouse (31)
Basse
Moyenne
Haute
234 432 € - 3 256 €/m²
252 144 € - 3 747 €/m²
269 784 € - 4 502 €/m²
Estimation d'un appartement de 117 m² à Paris (75)
Basse
Moyenne
Haute
1 006 668 € - 8 604 €/m²
1 082 484 € - 9 252 €/m²
1 158 183 € - 9 899 €/m²
Estimation d'un appartement de 86 m² à Lyon (69)
Basse
Moyenne
Haute
412 026 € - 4 791 €/m²
443 072 € - 5 152 €/m²
474 032 € - 5 512 €/m²
Estimation d'un appartement de 63 m² à Marseille (13)
Basse
Moyenne
Haute
243 243 € - 3 861 €/m²
261 576 € - 4 152 €/m²
279 846 € - 4 442 €/m²
Estimation d'un appartement de 70 m² à Biarritz (64)
Basse
Moyenne
Haute
538 160 € - 7 688 €/m²
578 690 € - 8 267 €/m²
619 150 € - 8 845 €/m²
Estimation d'un appartement de 35 m² à Rennes (35)
Basse
Moyenne
Haute
169 645 € - 4 847 €/m²
182 420 € - 5 212 €/m²
195 160 € - 5 576 €/m²
Comment estimer son appartement par Pierre Colin, coach et expert immobilier Welmo
Affinez votre estimation en ligne avec un expert immobilier Welmo
Notre outil d’estimation en ligne vous permettra d’avoir une fourchette de prix de vente mais ne pourra pas prendre en compte toutes les caractéristiques spécifiques de votre appartement. Chaque bien est unique, c'est pourquoi nous vous recommandons d'affiner votre estimation par l'un de nos experts immobiliers en visio. Il pourra ainsi voir le bien et vous poser toutes les questions nécessaires : votre appartement est-il traversant ? Y-a-t-il un ascenseur dans l'immeuble ? etc.
Pour cela, c'est très simple, il vous suffit de prendre rendez-vous sur le créneau de votre choix en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Comment faire pour estimer son bien ?
Vous souhaitez peut-être estimer votre appartement par vous-même pour connaître le prix auquel vous pouvez vendre votre bien. Pour cela, il est important de prendre tous les facteurs en compte :
La localisation de votre appartement
Les caractéristiques de votre appartement
Les biens similaires vendus dans votre secteur
Le marché immobilier local
Nous vous conseillons aussi de commencer par estimer votre bien en ligne, cela vous permettre d'avoir une fourchette de prix tenant compte du marché immobilier actuel !Vous pouvez également retrouver tous nos conseils pour estimer votre bien sur notre blog !
