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Estimation de votre maison en 2 minutes
A quoi sert l'estimation en ligne de votre maison ?
En estimant votre maison grâce à notre outil en ligne, vous aurez une première fourchette de prix dans laquelle vous pouvez espérer vendre votre maison. Vous obtiendrez une fourchette basse, moyenne et haute en fonction des caractéristiques de votre bien (surface, présence d'un jardin, garage etc.) mais aussi des dernières maisons vendues dans votre secteur et du marché immobilier local.
Il est donc primordial de bien estimer votre maison ! En effet, une estimation trop basse de votre maison ne vous permettra pas de tirer le meilleur prix net vendeur possible, et à l’inverse, une estimation trop élevée réduira vos chances d’avoir des acheteurs potentiels.
Comprendre l’estimation de votre maison :
Pour estimer votre maison gratuitement, vous pouvez commencer par réaliser une estimation immobilière en ligne. Celle-ci vous donnera une fourchette de prix de vente dans laquelle se situe votre maison. Ensuite, nous vous conseillons d’affiner cette estimation avec un expert en transactions immobilières. C’est également gratuit et sans engagement.
Vous pouvez estimer vous-même votre maison ou faire appel à un agent immobilier. Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour avoir une estimation de votre bien immobilier la plus précise possible. La plupart du temps, c’est gratuit et sans engagement. Pour commencer, vous pouvez aussi réaliser une estimation en ligne qui vous donnera une fourchette de prix de vente pour votre maison.
Pour réaliser vous-même l’estimation de votre maison, vous devez prendre en compte certains critères essentiels comme la localisation (proximité des commerces, transports en commun), les caractéristiques de votre maison (surface, étages, vues, jardin…) ou encore la concurrence dans votre secteur, c’est-à-dire comparer les autres biens immobiliers en vente.
Maisons estimées récemment sur welmo.fr
Estimation d’une maison de 60 m² à Champigny-sur-Marne (94)
Basse
Moyenne
Haute
278 400 € - 4 640 €/m²
299 400 € - 4 990 €/m²
320 340 € - 5 339 €/m²
Estimation d’une maison de 300 m² à Nantes (44)
Basse
Moyenne
Haute
1 351 800 € - 4 506 €/m²
1 453 800 € - 4 846 €/m²
1 555 500 € - 5 185 €/m²
Estimation d’une maison de 160 m² à Saintes (17)
Basse
Moyenne
Haute
363 040 € - 2 269 €/m²
390 400 € - 2 440 €/m²
417 600 € - 2 610 €/m²
Estimation d’une maison de 115 m² à Vitré (35)
Basse
Moyenne
Haute
303 485 € - 2 639 €/m²
326 370 € - 2 838 €/m²
349 140 € - 3 036 €/m²
Estimation d’une maison de 97 m² à Bergerac (24)
Basse
Moyenne
Haute
204 282 € - 2 106 €/m²
219 705 € - 2 265 €/m²
235 031 € - 2 423 €/m²
Estimation d’une maison de 96 m² à Nice (06)
Basse
Moyenne
Haute
552 576 € - 5 756 €/m²
594 240 € - 6 190 €/m²
635 808 € - 6 623 €/m²
Comment estimer sa maison par Pierre Colin, coach et expert immobilier Welmo
Un expert de votre secteur vous accompagne pour affiner votre estimation
Obtenir une première estimation en ligne est une bonne chose, mais c'est encore mieux de pouvoir la préciser ! Et oui, votre maison comporte des caractéristiques qui lui sont propres. Celle-ci peut être exposée plein sud, en pierre, sur plusieurs étages etc.
C’est pourquoi nous vous invitons dans un second temps à préciser cette estimation immobilière gratuitement avec un expert immobilier Welmo en visio !
Pour prendre rendez-vous, vous pouvez choisir le créneau de votre choix en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Quelles caractéristiques prendre en compte pour estimer sa maison ?
Pour pouvoir estimer une maison, il est important de prendre en compte un certains nombre de critères bien précis. Si vous souhaitez estimer vous-même votre maison, pensez à répondre à l'ensemble de ces questions pour avoir une estimation fiable :
L'environnement de votre maison : où se situe votre bien ? Votre maison est-elle proche des écoles, transports, commerces ?
Les caractéristiques de votre maison : combien a-t-elle d'étages ? Y-a-t-il des travaux à prévoir ? Y-a-t-il un jardin ? Une piscine ?
Les maisons similaires vendues dans le quartier : à quel prix ces maisons ont-elles été vendues ? Y avait-il des travaux à prévoir ?
